В целях более широкого применения на практике неизменной договорной (контрактной) цены принято постановление Совета Министров РБ от 10.11.2014 № 1061 "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553 и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов"* (далее – постановление № 1061).
______________________
* Гл. бухгалтер. – 2014. – № 44. – С. 30–31.
Постановление № 1061 вступает в силу с 1 января 2015 г. и распространяет свое действие на договоры, которые будут заключены после 1 января 2015 г.
Постановлением № 1061:
1) предусмотрено применение Положения при формировании неизменной (договорной) цены при строительстве объектов независимо от источников финансирования их строительства;
2) уточнен порядок корректировки цены договора для объектов, строительство которых финансируется за счет бюджетных средств и иных источников;
3) в целях усиления порядка формирования неизменной договорной (контрактной) цены при строительстве за счет бюджетных средств исключены нормы о возможности корректировки цены, связанные с изменением фактической стоимости ресурсов по сравнению со стоимостью, учтенной при формировании цены, а также иными обстоятельствами, не связанными с изменением проектной документации, налогового законодательства и несвоевременным финансированием;
4) сохраняется право корректировки цены договора на условиях, предусмотренных действующей редакцией Положения по объектам, строительство которых осуществляется за счет иных источников;
5) в связи с изменением с 2015 г. порядка исчисления НДС по строительным работам исключена норма о необходимости корректировки цены в случае привлечения субподрядчиков с иной системой налогообложения.
Справочно: предполагается, что с 2015 г. НДС будет исчисляться подрядчиком не от стоимости работ, выполненных собственными силами *, а от полной стоимости работ, предъявляемых заказчику, сформированной с учетом налогообложения и применяемой генподрядчиком;
6) с 1 января 2015 г. признается утратившим силу постановление Совета Министров РБ от 03.03.2005 № 235 "Об утверждении Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов" (далее – Положение № 235).
Причиной его отмены является то, что цена договора строительного подряда согласно Положению № 235 формировалась с применением статистического индекса изменения стоимости строительных работ, который утверждается ежемесячно и не может применяться на стадии заключения договора, что не позволяет заказчику и подрядчику формировать неизменную цену договора, в т.ч. планировать заказчиком инвестиционные расходы.
