Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Затраты по сносу объектов недвижимости: счет 97 или 08?

Виктор Статкевич, аудитор

В ряде случаев организация получает право проектирования и строительства здания на земельном участке, на котором находятся объекты недвижимости, подлежащие сносу. Какие затраты относятся к расходам по сносу объекта и каков порядок их отражения в бухгалтерском учете? Ответы на эти вопросы вы найдете в данной статье.

Ситуация. Право строительства объекта со сносом старых строений

Организация победила в аукционе на право строительства объекта. На земельном участке расположены объекты недвижимости, подлежащие сносу. В настоящий момент организация собирает данные о собственниках таких объектов, в связи с чем несет затраты, в частности на оформление выписок из БРТИ, получение платных сведений из соответствующих кадастров и реестров, и т.д.

Рассмотрим, относятся ли данные затраты к расходам по сносу объектов недвижимости?

Какие виды затрат относятся к затратам по сносу зданий и сооружений?

Как они учитываются в бухгалтерском учете?

По результатам аукциона приобретается право строительства на земельном участке, но не приобретаются капстроения, расположенные на нем

Как правило, в подобных ситуациях речь идет о приобретении организацией права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в порядке, предусмотренном Положением о порядке организации и проведения аукционов с условиями проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462 (далее – Положение № 462). Оно устанавливает порядок организации и проведения указанных аукционов при принятии решений об их проведении Минским городским исполнительным комитетом, городским исполнительным комитетом областного центра, районным, городским (городов областного, районного подчинения) исполнительными комитетами в отношении земельных участков, на которых находятся объекты, подлежащие сносу (п. 1 Положения № 462).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 34/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Статьи на тему

Выбытие и получение основных средств может отражаться в особом порядке (Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 15.08.2017 № 284)

№36, сентябрь 2017

Организация не начисляет амортизацию в 2017 г. Пересмотр нормативных сроков службы основных средств

№36, сентябрь 2017

По статье «Вложения в долгосрочные активы» баланса отражена отрицательная величина. Не ошибка ли это?

№34, сентябрь 2017

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.