20 июня 2015 г. вступают в силу поправки в Инструкцию по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда (далее – Инструкция). Постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 07.05.2015 № 14 "О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 сентября 2011 г. № 44" опубликовано сегодня на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь.
Положения Инструкции, определяющие порядок бухгалтерского учета у генподрядчика стоимости работ, выполненных субподрядчиком, приведены в соответствие с налоговым законодательством. При этом уточняется, что генподрядчики включают в стоимость работ, выполненных субподрядчиками, стоимость строительных и пусконаладочных работ, предусмотренных сметной документацией на строительство объекта, выполненных субподрядчиками. Стоимость работ, выполненных субподрядчиками, учитывается на счете 25 "Общепроизводственные затраты" (субсчет "Стоимость работ, выполненных субподрядчиками").
В соответствии с новой редакцией п. 8 Инструкции, в бухгалтерском учете подрядчика доходы по договору строительного подряда отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" и кредиту счета 90 "Доходы и расходы по текущей деятельности" (субсчет 90-1 "Выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг") в следующем порядке:
- по строительным работам – в размере стоимости сданных и принятых работ на основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее – акт). Акты, подтверждающие факт выполнения строительных работ в отчетном месяце, подписанные принимающей стороной до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за отчетным, принимаются к учету на последнее число отчетного месяца. Акты, подтверждающие факт выполнения строительных работ в отчетном месяце, подписанные принимающей стороной после 10-го числа (включительно) месяца, следующего за отчетным, принимаются к бухгалтерскому учету на дату подписания их принимающей стороной;
- доходы от возмещения дополнительных затрат по договору и поощрительные выплаты – в размере их стоимости, подтвержденной первичным учетным документом, на день подписания документа принимающей стороной;
- по пусконаладочным работам – в размере стоимости сданных и принятых работ согласно акту выполненных работ на день его подписания принимающей стороной;
- по оборудованию, поставляемому подрядчиком, – в размере стоимости оборудования, указанной в ТТН-1 или ТН-2.
В состав доходов по договору строительного подряда включаются:
- первоначально установленная договором стоимость строительных работ;
- доходы от изменения первоначально установленной договором стоимости строительных работ;
- доходы от возмещения дополнительных затрат по договору при условии, что эти затраты не учтены при формировании первоначально установленной договором стоимости строительных работ и доходов от изменения первоначально установленной договором стоимости строительных работ, возмещение дополнительных затрат предусмотрено договором и их сумма согласована (подтверждена) заказчиком;
- поощрительные выплаты при условии, что предусмотренные договором обязательства выполнены, сумма этих выплат предусмотрена договором и подтверждена (согласована) заказчиком;
- доходы от реализации оборудования при условии, что договором обязанность поставки оборудования возложена на подрядчика и стоимость оборудования определена;
- доходы от выполнения пусконаладочных работ при условии, что обязанность их выполнения подрядчиком предусмотрена договором и стоимость этих работ определена.
