Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 28.03.2026 № 142, которым установлен новый размер базовой арендной величины (далее – БАВ). Рассказываем, что изменится в расчетах и на что обратить внимание.
Новые цифры
С 1 апреля 2026 г. размер БАВ составит 20,03 руб.
Напомним, что до этой даты действует старая ставка – 18,77 руб. Таким образом, рост составит примерно 6,7 %, что обусловлено ежегодным пересчетом с учетом индекса потребительских цен.
Кого это коснется?
Новый размер БАВ обязателен для расчета арендной платы при аренде недвижимости, находящейся:
-
в государственной собственности (республиканской и коммунальной);
-
собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь или ее административно-территориальных единиц.
Что нужно сделать бухгалтеру:
-
Пересчитать обязательства: начиная с платежей за апрель 2026 г., расчет суммы аренды должен производиться исходя из ставки 20,03 руб.
-
Проверить договоры: согласно Указу от 16.05.2023 № 138 изменение БАВ является основанием для изменения размера арендной платы. Проверьте, требуется ли в вашем случае подписание дополнительного соглашения или пересчет происходит автоматически по условиям договора.
-
Учесть сроки: мартовские платежи закрываются по старой ставке (18,77 руб.), апрельские – уже по новой.
.jpg)
