С принятием антикризисного Указа арендную плату за госнедвижимость пересчитают


Проектом Указа Президента Беларуси "О поддержке экономики" с 1 апреля 2020 г. предусмотрен мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы на срок до 30 сентября 2020 года. Арендодателю необходимо будет провести перерасчет арендной платы с учетом базовой арендной величины, действовавшей до 1 апреля 2020 г. (16,90 руб.), сообщает пресс-служба Госкомимущества.

Мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы – одна из мер, направленных на поддержку арендаторов, осуществляющих виды экономической деятельности, наиболее подверженные неблагоприятному влиянию эпидемиологической ситуации (туристические и транспортные услуги, гостиничный и санаторный бизнес, общественное питание, бытовые услуги и иные), пояснили в ведомстве.

Нормы проекта распространяются на арендаторов (ссудополучателей) недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

Проектом Указа также предусматривается предоставление до 30 сентября 2020 года отсрочки по оплате арендной платы за пользование таким имуществом (возмещению расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией этого имущества) с рассрочкой уплаты по 31 декабря 2020 года.

Отсрочка будет предоставляться в обязательном порядке по заявлению арендатора (ссудополучателя).

Арендодателям (ссудодателям) недвижимого имущества при предоставлении арендаторам (ссудополучателям) такой отсрочки также предлагается установить на аналогичный срок отсрочку исполнения обязательств в отношении арендной платы за землю, налога на землю, налога на недвижимость, уплачиваемых арендодателем (ссудодателем) за счет арендной платы (расходов, возмещаемых ссудополучателями).

Госкомимущество напоминает: в настоящее время размер арендной платы может быть снижен арендодателями путем применения предусмотренного подпунктом 8.2 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом № 150, коэффициента спроса (его минимальный размер – 0,5).

В случае определения размера арендной платы в соответствии с пунктом 11 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом № 150, размер арендной платы может быть снижен арендодателем путем снижения процента рентабельности.

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Поделиться:

Наверх

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

icon-popup