В Беларуси ограничена цена размещения жилищных облигаций

05 июня 2018
облигации, жилищные облигации, строительство, жилье

Максимальная цена размещения жилищной облигации не должна превышать ее номинальную стоимости более чем на 30 процентов. Такое правило начнет действовать с 3 сентября 2018 года в соответствии с постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 7 мая 2018 г. № 33.

Согласно новому определению, жилищная облигация является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение от эмитента жилищной облигации в предусмотренный в ней срок определенного размера общей площади жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирном жилом доме и (или) иного объекта недвижимости с учетом приходящейся на них в соответствии с законодательством доли инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории либо ее номинальной стоимости. Жилищная облигация может удостоверять право ее владельца на получение определенного в ней процента от номинальной стоимости.

В Инструкции о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций закреплены следующие правила:

  • эмитент жилищных (юридическое лицо, зарегистрированное на территории Республики Беларусь, являющееся заказчиком (застройщиком)) вправе эмитировать жилищные облигации после отселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу, и сноса объектов недвижимого имущества на земельном участке, необходимом для обеспечения строительства объекта жилищного строительства;
  • максимально допустимая цена размещения жилищной облигации должна быть указана в проспекте эмиссии;
  • одним из существенных условий договора с эмитентом является цель эмиссии жилищных облигаций и направления использования средств, привлеченных путем эмиссии таких облигаций;
  • выплата номинальной стоимости жилищных облигаций с уплатой дохода в виде процента осуществляется эмитентом жилищных облигаций только после получения соответствующего письменного уведомления от владельца жилищных облигаций;
  • акт приемки-передачи жилого и (или) нежилого помещения в жилом доме и (или) иного объекта недвижимости либо его части составляется по форме, содержащей сведения, аналогичные установленным в акте приемки-передачи объекта долевого строительства (приложение 3 к типовому договору создания объекта долевого строительства, форма которого утверждена Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263.

Действие постановления не распространяется на зарегистрированные проспекты эмиссии жилищных облигаций, выпуски жилищных облигаций, зарегистрированные в Государственном реестре ценных бумаг, а также на договоры (соглашения) с эмитентом, предусматривающие обязательства эмитента по строительству жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирном жилом доме и (или) иного объекта недвижимости либо его части, заключенные до 3 сентября 2018 года.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Рубрики

Налог на добавленную стоимость

Подоходный налог

Расчет среднего заработка

Ценообразование

Внешнеэкономическая деятельность

Наверх
http://www.gb.by/novosti/ekonomika/v-belarusi-ogranichena-tsena-razmeshchen

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.