Президент Беларуси Александр Лукашенко 4 сентября подписал Указ № 357 "О пустующих и ветхих домах", направленный на совершенствование работы по сокращению количества бесхозных и аварийных построек в населенных пунктах. Об этом сообщает пресс-служба Главы государства.
Указом предусматривается распространение существующего в сельской местности механизма работы с пустующими и ветхими домами на территорию всех населенных пунктов. При этом действующий Указ от 23 февраля 2012 г. № 100 "О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности" признается утратившим силу (через 3 месяца после официального опубликования Указа № 357).
Обязанности по ведению реестров пустующих и ветхих домов, а также по размещению сведений из этих реестров на своих интернет-сайтах возлагаются на районные, городские (городов областного подчинения) исполкомы, местные администрации районов в Минске.
Исполкомам предоставляется право отчуждать пустующие и ветхие дома как на аукционах (в том числе с использованием механизма понижения начальной цены на 20, 50 и 80 процентов), так и путем их прямой продажи при наличии одного предложения о покупке, что позволит ускорить процедуру отчуждения этих домов.
Отчуждение пустующих и ветхих домов в областных центрах и иных населенных пунктах, определенных облисполкомами, будет осуществляться исключительно по результатам аукционов. Кроме того, аукционы будут проводиться при поступлении заявок от нескольких претендентов на приобретение дома.
Предусматривается возможность предоставления исполкомом земельного участка, на котором расположен пустующий либо ветхий дом, новому землепользователю при условии сноса такого дома за его счет, что будет способствовать сокращению расходов местных органов власти.
Кроме того, подробно регламентируются механизмы работы с движимым имуществом, расположенным в пустующих и ветхих домах, а также порядок отчуждения и последующей государственной регистрации пустующих и ветхих домов, в отношении которых отсутствуют правоудостоверяющие документы.
Областным и Минскому городскому исполкомам предоставляется право определять порядок работы с пустующими и ветхими домами на местах (в части, не урегулированной Указом).
В документе закреплено, что подаваемое в местный исполнительный и распорядительный орган заявление собственника пустующего дома о намерении использовать этот дом должно содержать обязательство выполнять установленные законодательством мероприятия по охране и использованию земель.
Положения Указа, касающиеся работы с пустующими и ветхими домами, расположенными в городах областного подчинения и городе Минске, вступят в силу через 6 месяцев после официального опубликования, в иных населенных пунктах – через 3 месяца после официального опубликования.
