Постановлением Минфина от 16.01.2024 № 4 установлены формы аудиторских заключений по специальным аудиторским заданиям:
1) на аудит соблюдения требования законодательства об осуществлении застройщиком (заказчиком) строительства жилых помещений с привлечением денежных средств физических лиц с размером прибыли не более 5 % от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома.
Аудит проводится на соответствие требованиям подп. 1.2 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 02.07.2020 № 247 «О строительстве жилых помещений»;
2) аудит соблюдения требования законодательства об осуществлении застройщиком (заказчиком) строительства жилых помещений с привлечением денежных средств физических лиц с использованием государственной поддержки с размером прибыли не более 5 % от фактической стоимости жилых помещений в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома.
Аудит проводится на соответствие требованиям подп. 1.15 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве»;
3) аудит целевого использования привлекаемых на строительство объектов долевого строительства объекта строительства средств дольщиков.
Аудит проводится на соответствие требованиям подп. 1.2 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 02.07.2020 № 247 «О строительстве жилых помещений»;
4) подтверждение расчета коэффициента обеспеченности обязательств.
Аудит проводится в соответствии с п. 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.11.2013 № 1007 «О дополнительных требованиях к застройщикам, осуществляющим долевое строительство жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости»;
5) подтверждение норматива безубыточности.
Аудит проводится в соответствии с п. 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.11.2013 № 1007 «О дополнительных требованиях к застройщикам, осуществляющим долевое строительство жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости».
Постановление вступает в силу с 22 февраля 2024 г.
