Начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Василючек рассказала корреспонденту БЕЛТА, как будет работать единый реестр объектов капитального строительства.
Постановлением Совета Министров от 19 июня 2023 года №394 "Об информационных системах в сфере строительства" утверждено положение об информационной системе "Единый реестр объектов капитального строительства (ОКС)". Начало действия документа - 23 сентября 2023 года (за исключением отдельных положений).
Как пояснила Татьяна Василючек, единый реестр ОКС - информационная система, предназначенная для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла ОКС 1-4-го классов сложности. "Реестр будет содержать общие сведения об объектах капитального строительства, сведения о юридических лицах, индивидуальных предпринимателях, задействованных при строительстве, реквизиты документов в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности, технико-экономические показатели согласно утвержденной проектной документации", - рассказала она.
Пользователи единого реестра, выступающие заказчиками (застройщиками) ОКС, инженеры (инженерные организации), осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью на основании договора об оказании инженерных услуг, обязаны обеспечить регистрацию ОКС в едином реестре в течение 15 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта (при возведении, реконструкции, реставрации, благоустройстве, сносе ОКС), принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства, проведении капитального ремонта.
Татьяна Василючек обратила внимание, что также они должны внести в реестр соответствующую информацию и сведения: не позднее 15 рабочих дней со дня принятия (издания) решения (документа) заказчиком (застройщиком), инженером (инженерной организацией) - в отношении принимаемых (издаваемых) ими решений (документов), не позднее 15 рабочих дней со дня выдачи заказчику (застройщику), инженеру (инженерной организации) решений (документов) - в отношении решений (документов), принимаемых (издаваемых) местными исполнительными и распорядительными органами, другими государственными органами и организациями, не позднее 15 рабочих дней со дня заключения договоров.
Этим пользователям единого реестра ОКС следует обратить внимание, что после вступления в силу всех положений постановления №394 к проведению государственной экспертизы не будет приниматься проектная документация по объектам строительства, выделяемым в них очередям строительства, по которым отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в едином реестре, а также в органах Госстройнадзора не будут подлежать регистрации и учету объекты, по которым отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в едином реестре.
"Учет и анализ информации, содержащейся в едином реестре ОКС, позволит в режиме реального времени выявлять объекты, по которым превышен срок строительства, установленный проектом организации строительства, и принимать необходимые управленческие решения по исключению возникновения объектов сверхнормативного незавершенного строительства в перспективе", - резюмировала специалист.
