Указом Президента Республики Беларусь от 01.06.2023 № 160 изложен в новой редакции Указ от 04.05.2021 № 176 «О жилищных облигациях».
Согласно документу госрегистрация выпусков жилищных облигаций прекращается, за исключением случаев регистрации выпусков жилищных облигаций:
· для реализации инвестпроектов в рамках инвестиционных договоров между инвестором (инвесторами) и Республикой Беларусь, заключенных до 7 ноября 2021 г. и предусматривающих возможность использования жилищных облигаций;
· в соответствии с решениями Президента Республики Беларусь.
Государственная регистрация выпуска жилищных облигаций допускается при условии представления юридическим лицом, намеревающимся осуществить эмиссию жилищных облигаций, в Департамент по ценным бумагам Минфина аудиторского заключения, содержащего выраженное аудиторской организацией (аудитором, осуществляющим деятельность в качестве ИП) немодифицированное аудиторское мнение по годовой бухгалтерской и (или) финансовой отчетности и аудиторского заключения, подтверждающего достоверность расчета стоимости чистых активов:
· юридического лица;
· поручителя, если поручительством обеспечивается исполнение обязательств по жилищным облигациям юридического лица.
Аудиторское заключение по годовой бухгалтерской и (или) финансовой отчетности составляется за отчетный год, предшествующий году, в котором юридическое лицо обратилось за осуществлением государственной регистрации выпуска жилищных облигаций, а аудиторское заключение, подтверждающее достоверность расчета стоимости чистых активов, – на 1 января года, в котором юридическое лицо обратилось за осуществлением государственной регистрации выпуска жилищных облигаций.
Указ обязывает эмитента ежегодно проводить аудит целевого использования в течение отчетного года привлекаемых денежных средств на строительство объектов жилищного строительства путем эмиссии жилищных облигаций и в 5-дневный срок после получения аудиторского заключения, но не позднее 30 июня года, следующего за отчетным, представлять его в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший разрешительную документацию на строительство объекта жилищного строительства.
Также установлено требование проведения ежегодного обязательного аудита годовой бухгалтерской и (или) финансовой отчетности, составленной в соответствии с законодательством, и аудита достоверности расчета стоимости чистых активов:
· эмитентов;
· поручителей, поручительством которых обеспечивается исполнение обязательств эмитентов по жилищным облигациям.
