Постановлением Минжилкомхоза от 10.10.2025 № 23 обновлен порядок возмещения сумм арендной платы за земельные участки, занятые жилыми домами, сообщает БЕЛТА. Документ вступил в силу с 31 октября 2025 г.
Физические лица и организации, владеющие или пользующиеся жильем, теперь должны компенсировать управляющим компаниям, жилищным кооперативам и товариществам собственников сумму арендной платы за государственные земельные участки. Речь идет о земле, которая предоставлена под строительство или обслуживание их жилых домов. Ранее эту арендную плату в бюджет уплачивали сами эти управляющие организации.
Лица, обязанные компенсировать арендную плату за землю, теперь будут вносить ее ежемесячно – в те же сроки, что и платежи за жилищно-коммунальные услуги. Размер возмещения будет определяться пропорционально занимаемой или принадлежащей им общей площади помещений и машино-мест в доме. Есть особые условия и исключения для некоторых физлиц, предусмотренные в положении об арендной плате.
Также определены суммы арендной платы, подлежащие возмещению, включаются в извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением по форме, установленной в приложении к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 29.08.2014 № 17.
Арендаторы (плательщики) ведут учет полноты и своевременности возмещения сумм арендной платы по каждому лицу, обязанному возмещать суммы арендной платы. Кроме того, задолженность лиц, обязанных возмещать суммы арендной платы, взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.
Одновременно со вступлением в силу нового постановления утратило силу ведомственное постановление от 24.03.2011 № 4 «О порядке возмещения (взыскания задолженности) сумм арендной платы за земельные участки, занятые жилыми домами».
.jpg)
