С 2026 г. действует новый порядок расчета суммы арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (далее – арендная плата, земельные участки). Он регламентируется Указом № 439.
Давайте рассмотрим основные принципы исчисления организациями (за исключением бюджетных) арендных платежей за землю, в т.ч. путем сравнения с порядком исчисления и уплаты земельного налога.
Обращаем внимание, что расчет на 2026 г. организациям надо представить в налоговые органы не позднее 20 февраля т.г.
С 2026 года арендную плату считаем как земельный налог
С 1 января 2026 г. размер арендной платы определяется в виде произведения следующих показателей:
– налоговая база земельного налога;
– ставки земельного налога, определенные в ст. 241 НК, с учетом их увеличения (уменьшения) согласно решениям областных Советов депутатов или по их поручению местных Советов депутатов базового территориального уровня и Минского городского Совета депутатов;
– коэффициенты к ставкам земельного налога, установленные ст. 241 НК и Положением № 439, с учетом части второй п. 12-1 ст. 241 НК (подп. 1.5 п. 1 Указа № 439).
Таким образом, с указанной даты действует единый порядок определения налоговой базы по земельному налогу и арендной плате.
<...>
.jpg)
