Top.Mail.Ru
93

Ответственность в сфере строительства: заявляем требование о взыскании пени

Татьяна Миколенко, судья экономического суда г. Минска

Споры, возникающие из договоров строительного подряда, связанные с ненадлежащим исполнением сторонами договорных обязательств как в части сроков приемки результатов работы и их оплаты, так и в части сроков и качества выполняемых работ, рассматриваются наиболее часто. Эта статья о том, какие меры ответственности применять к нарушителям договорных отношений и как заявить в суде требования о применении таких мер.


Когда размер пени ограничен договором

Итак, вы заключили договор строительного подряда. В нем содержится ограничение размера ответственности, например 20 % от стоимости неоплаченных работ. Вопрос, который часто при этом возникает: в каком размере потребовать уплату пени?

В судебном порядке обычно заявляются требования о взыскании не только стоимости выполненных, но не оплаченных работ, но и штрафных санкций: пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Внимание! Исходя из положений п. 87 Правил* в случае договорного ограничения предельного размера ответственности можно заявить требования пени в большем размере, но не более стоимости своевременно не оплаченных работ. Такое требование будет являться правомерным, несмотря на договорное ограничение в меньшем размере.

__________________
* Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, в редакции постановления от 30.06.2011 № 875 (далее – Правила).

Когда отсутствуют акты приема-сдачи

На практике не редки ситуации, когда сторона не подписывает акты выполненных работ (приема-сдачи), и тогда, по сути, нет документа, подтверждающего выполнение работ и, следовательно, права требования.

Судебная практика идет по пути возможного взыскания пени за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, и пени за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительные работы даже в тех случаях, когда приемочные документы не подписаны заказчиком.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 22/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 22 июнь 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Как подтвердить дату фактического получения сведений или дату получения оформленных документов для соблюдения установленных сроков создания ЭСЧФ?

7

НОВОСТИ

8

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

10

Налоги

10

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.05.2017 № 397 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. № 1932»

10

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.05.2017 № 403 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 марта 2017 г. № 226»

12

Государственное регулирование

14

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.02.2017 № 140 «О внесении изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 2 июня 2004 г. № 662 и от 27 июля 2006 г. № 942»

14

Постановление Минюста Республики Беларусь от 07.04.2017 № 67 «Об утверждении Инструкции по исполнительному производству и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства юстиции Республики Беларусь»

21

Банковская деятельность

28

Постановление Правления Нацбанка Республики Беларусь от 31.05.2017 № 212 «О ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь»

28

Комментарии

29

Определяем статус товара при завершении таможенной процедуры свободной таможенной зоны

29

С 4 июля переходим на новые номера счетов и новые банковские идентификационные коды[Срочно и важно]

33

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

36

ВОПРОС-ОТВЕТ

38

Ущерб, возмещаемый из зарплаты, не является объектом для исчисления НДС

38

Возврат бракованного товара и НДС

38

Налоговый вычет по мебели, приобретенной для отдыха работников

39

Налог на недвижимость

39

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Налоговый кодекс: считаем налоги правильно

42

Как правильно предоставить имущественный налоговый вычет, если работник строит жилье за счет кредита или займа?

42

Как правильно определить одну транспортную единицу для получения «льготы» по экологическому налогу за хранение отходов?

48

Особенности расчета налоговой базы при хранении отходов сверх одной транспортной единицы

52

Две ситуации, по которым затраты являются экономически обоснованными

54

ВОПРОС – ОТВЕТ

57

Учет стоимости испорченного товара при налогообложении прибыли

57

Управляющий партнер, работающий в адвокатском бюро, и страховые взносы

57

Удержание алиментов из заработка

58

Перевод помещения из инвестиционной недвижимости в операционную и бухучет

60

Отражение в бухучете амортизации зависит от периода нахождения объекта в простое

60

Ввоз турецких томатов в Россию из Беларуси запрещен

61

Доставка санкционных для России товаров в Казахстан

62

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

63

Выплачиваем бонус: нюансы учета

63

Курсовые разницы, не влияющие на налог на прибыль

67

Оценка предприятий как имущественных комплексов сельскохозяйственных организаций, подлежащих досудебному оздоровлению

71

МНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

76

Возвратный лизинг: юридическая форма, бухгалтерский и налоговый учет

76

У ВАС ПРОВЕРКА

79

Кто и как может проверить организацию внепланово

79

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

82

Товары с истекшими сроками годности: что делать бухгалтеру?

82

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

85

Ветеринарный и фитосанитарный контроль на границе с Россией в отношении скоропортящихся товаров, в т.ч. происхождения Республики Беларусь

85

Предоставляем займы: способы исполнения обязательств, бухучет и налоги

87

СОВЕТЫ ЮРИСТА

93

Ответственность в сфере строительства: заявляем требование о взыскании пени

93

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 3 по 9 июня 2017 года

96