38

Консолидированные участники будут участвовать в аукционах

(Комментарий к постановлению Совета Министров РБ от 02.11.2010 № 1615 "О внесении дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462")

Вероника Петрович, юрист

Новые меры в развитии предпринимательства

Принятие постановления Совета Министров РБ от 02.11.2010 № 1615 "О внесении дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462" (далее – постановление № 1615) является одной из мер пореализации положений Закона РБ от 01.07.2010 № 148-З "О поддержке малого и среднего предпринимательства" (далее – Закон).
Так, в ст. 12 Закона закреплены различные меры имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства*. Для индивидуальных предпринимателей и микроорганизаций законодательством дополнительно могут предусматриваться меры имущественной поддержки в виде установления возможности допуска при продаже находящихся в государственной собственности капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений на аукционах к участию на стороне покупателя двух и более субъектов малого предпринимательства – индивидуальных предпринимателей и микроорганизаций.
 
__________________________
 
 * К субъектам малого предпринимательства на основании ст. 3 Закона относятся:

– индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в Республике Беларусь;
– микроорганизации – зарегистрированные в Республике Беларусь коммерческие организации со средней численностью работников за календарный год до 15 человек включительно;
– малые организации – зарегистрированные в Республике Беларусь коммерческие организации со средней численностью работников за календарный год от 16 до 100 человек включительно.

К субъектам среднего предпринимательства относятся зарегистрированные в Республике Беларусь коммерческие организации со средней численностью работников за календарный год от 101 до 250 человек включительно.
Для практической реализации указанной нормы постановление № 1615 вносит дополнения в Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденное постановлением Совета Министров РБ от 26.03.2008 № 462 (далее – Положение).

Допускается участие в аукционе консолидированных участников

Пункт 5 Положения (с учетом внесенных дополнений) предусматривает принципиальную возможность участия в аукционе по продаже находящихся в государственной собственности капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений на стороне покупателя консолидированных участников – двух и более субъектов малого предпринимательства – индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций. Положение также регламентирует взаимоотношения на стадии подготовки к участию в аукционе как индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, так и названных субъектов с организатором аукциона.
Так, для приобретения статуса консолидированного участника аукциона индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации до подачи организатору аукциона документов для участия в аукционе должны заключить договор о совместном участии в аукционе, предусматривающий взаимные права, обязанности и ответственность, порядок участия в аукционе и участия в оформлении результатов аукциона.

Существенными условиями договора о совмест-ном участии в аукционе на основании норм Положения являются:

– доли участия в приобретении предмета аукциона;

– взаимные права и обязанности по участию в аукционе;

– уполномоченное лицо, которое будет представлять на аукционе стороны договора о совместном участии в аукционе, подписывать протокол о результатах аукциона, договор купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды земельного участка;

– условие о том, что стороны договора о совместном участии в аукционе несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в аукционе, а также по договору купли-продажи недвижимого имущества, договору аренды земельного участка;

– максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в торгах на аукционе.

Положение предусматривает также, что индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации, заключившие договор о совместном участии в аукционе, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности. Поскольку Положение не содержит требований к форме и содержанию доверенности, выдача доверенности должна осуществляться в соответствии с нормами Гражданского кодекса РБ.

Установлен перечень документов для участия в аукционе консолидированных участников

Заключив договор о совместном участии в аукционе и выдав уполномоченному лицу доверенность, консолидированные участники могут подавать заявление для участия в аукционе. Пункт 21 Положения предусматривает, что консолидированными участниками для участия в аукционе к заявлению прилагаются следующие документы:

– оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;

– заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении;

– копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;

– сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданныеиндивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе.

Кроме того, от имени уполномоченного лица также может действовать представитель. В таком случае указанным представителем дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Постановление № 1615, предусматривающее возможность консолидированного участия в аукционах по продаже государственного недвижимого имущества субъектов малого предпринимательства, вступает в силу одновременно с Законом РБ от 01.07.2010 № 148-З "О поддержке малого и среднего предпринимательства" – с 15 января 2011 г.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 44 ноябрь 2010
Содержание

Колонка главного редактора

3

Новости

6

ВОПРОС НЕДЕЛИ

8

Возможно ли наказать должностное лицо организации за нарушение ведения бухучета, если эта организация применяет УСН и бухучет не ведет?

8

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

9

Бухгалтерский учет

9

Об утверждении Инструкции о порядке ис­чис­ле­ния, отражения в бухгалтерском учете, перечисления, возврата (зачета) излишне перечисленной (взысканной) части прибы­ли государственных унитарных предприятий, государственных объе­динений, являющихся коммерческими организациями, и доходов от находящихся в республиканской и коммунальной собственности акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ

9

Об установлении перечня и форм докумен­тов для формирования проекта республиканского бюджета и составления бюджетных смет по финансированию научной, научно-технической и инновационной деятельности

16

О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства финансов Рес­публики Беларусь от 15 марта 2004 г. № 34

17

Государственное регулирование

19

О приобретении объектов недвижимости для местных нужд

19

Комментарий (Местные Советы депутатов формируют перечни объектов недвижимости, которые могут быть исполь­зованы для местных нужд)

22

Труд и социальная защита

26

Об установлении перечня легких видов ра­бот, которые могут выполнять лица в возрасте от четырнадцати до шестнадцати лет

26

Лицензирование и сертификация

29

О лицензировании экспорта шин в Украину

29

Комментарии

30

Юридическое лицо имеет струк­турные подразделения в других городах. Куда перечислять подоходный налог?

30

Подоходный налог в 2011 году

31

Порядок определения фактического размера расчетов наличными день­гами претерпел изменения

36

Консолидированные участники будут участвовать в аукционах

38

Новеллы в договорных отношениях субъектов туристической деятельности

40

Минторг, МНС РБ и Гознак разъясняют

44

О реализации алкогольных напитков

44

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

46

Налоги-2011: брифинг в МНС РБ (Окончание)

46

Вопросы формиро­вания и исполнения региональных бюджетов

47

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА  "ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР"

50

Налоговый кодекс: считаем налоги правильно

50

Порядок льготирования прибыли, направленной на финансирование капитальных вложений, в 2011 году изменится

50

Налог на прибыль в 2011 го­ду будем платить авансовыми платежами

54

Экологический налог: признаки возникновения налоговой обязанности по отдельным объектам

58

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

66

перечень документов, посвященных одному вопросу

68

К учету средств целевого фи­нансирования надо подходить ответственно

68

ВОПРОС – ОТВЕТ

72

Прямая линия

80

Бухгалтерский учет основных средств: учли ли изменения, произошедшие в 2010 году?

80

Назначение пособий по временной нетрудоспособности и по беременности и родам

83

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

88

Безошибочно определим место реализации работ (услуг) для НДС по договорам с резидентами Российской Федерации и Казахстана

88

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

95

Рекламные акции белорусских организаций на территории Российской Федерации

95

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

98

Продажа приобретенных акций: бухгалтерский учет и налогообложение

98

СТАВИМ ПРОБЛЕМУ

102

Облагаются ли НДС проценты, получаемые организациями по выдаваемым займам?

102

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

104

Планируем на пятилетку

104

книжная лавка

105

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

107

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств по состоянию на 1 ноя­бря 2010 года

107

Об индексе потребительских цен за октябрь 2010 года

108

Об индексе цен производителей промышленной продукции производственно-техни­ческого назначения за октябрь 2010 года

108

ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ

109

РЕКЛАМА

109

О размере удержания с нанимателей средств для обеспечения своевременной вы­платы заработной платы

109

Комментарий о порядке индексации доходов населения за октябрь 2010 года

109

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

112

Курсы валют за период с 13 по 19 но­ября 2010 года

112