75

Историко-культурные ценности: под­ходы в переоценке и амортизации

Ирина Толкун, консультант управления финансовой политики Минэкономики РБ

Зачастую организации располагаются и осуществляют свою деятельность в зданиях, которые могут быть отнесены к историко-культурным ценностям. Учет таких зданий на балансе в качестве объектов основных средств порождает вопросы начисления по ним амортизации и проведения переоценки, прежде всего в зависимости от их участия/неучастия в предпринимательской деятельности. Ответы на подобные вопросы рассмотрены в данной статье.


Порядок начисления амортизации основных средств, в т.ч. относимых к историко-культурным ценностям, изложен в Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция по амортизации).

При определении подходов по переоценке объектов основных средств необходимо руководствоваться нормами:

– Указа Президента РБ от 20.10.2006 № 622 "О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования" (далее – Указ № 622);

– Инструкции о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры РБ от 05.11.2010 № 162/131/37 (далее – Инструкция по переоценке).

Прежде чем применять нормы указанных нормативных актов, касающиеся проведения переоценки и начисления амортизации зданий и сооружений, являющихся историко-культурными ценностями, организации необходимо определить, относятся ли конкретные объекты (здания, сооружения) к данной категории.

В частности, ст. 23 Закона РБ от 09.01.2006 № 98-З "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" предусматривает, что решение о наделении материальных объектов статусом историко-культурных ценностей принимает Совет Министров.

В настоящее время действует постановление Совета Министров РБ от 14.05.2007 № 578"Аб статусе гiсторыка-культурных каштоўнасцей". В приложении к нему приведен перечень материальных объектов, которым присваиваются статус и категория историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

В случае принадлежности здания, в котором размещена организация, к категории историко-культурной ценности необходимо руководствоваться соответствующими нормами Инструкции по переоценке и Инструкции по амортизации.
 
От редакции:

Напомним, что в общем порядке результаты переоценки основных средств отражаются следующим образом:
 
В условиях 2012 г.:

Д-т 01 – К-т 83
Д-т 83 – К-т 02

– отражены результаты проведенной переоценки основных средств (дооценка);

Д-т 83 – К-т 01
Д-т 02 – К-т 83

– отражены результаты проведенной переоценки основных средств (уценка)*.
 
__________________________
* Здесь и далее корреспонденция счетов составлена редакцией.

С 1 января 2013 г.:

Д-т 01 – К-т 91, 83
Д-т 83, 91 – К-т 02
– отражены результаты проведенной переоценки основных средств (дооценка);

Д-т 83, 91 – К-т 01
Д-т 02 – К-т 83, 91

– отражены результаты проведенной переоценки основных средств (уценка).
 
Историко-культурные ценности переоценкене подлежат

Прежде всего отметим, что переоценка историко-культурных ценностей не производится. Об этом говорят нормы подп. 1.5 п. 1 Указа № 622 и п. 5 Инструкции по переоценке.

При этом ни Указ № 622, ни Инструкция по переоценке не вводят дополнительных условий, при которых переоценка таких объектов не производится. На этом основании переоценку объектов учета основных средств, отнесенных к категории историко-культурных ценностей, производить не следует независимо от их использования либо неиспользования в предпринимательской деятельности.

Таким образом, организация не может самостоятельно инициировать проведение переоценки основных средств, относящихся к историко-культурным ценностям.
 
Справочно: стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев:

– модернизации, реконструкции, частичной ликвидации, дооборудования, достройки, технического диагностирования и соответствующего освидетельствования, иных работ капитального характера;

проведения переоценки основных средств в соответствии с законодательством;

– включения в конце отчетного года в стоимость объектов основных средств затрат, произведенных (начисленных) после ввода объектов основных средств в эксплуатацию и обособленно учитываемых в течение отчетного года в качестве вложений во внеоборотные активы (п. 17 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 12.12.2001 № 118).
 
Здания, сооружения в процессе их эксплуатации могут реконструироваться, модернизироваться, что приводит к возникновению дополнительных затрат, учитываемых в качестве затрат по не завершенным строительством объектам. В общем случае такие затраты полежат переоценке.

При реконструкции (модернизации) зданий, сооружений, относящихся к историко-культурным ценностям, также возникают затраты, непосредственно имеющие отношение к реконструируемому объекту основных средств и впоследствии увеличивающие его стоимость.

В связи с вышеизложенным является обоснованным не производить переоценку не только самого объекта, но и затрат по его реконструкции, которые являются с ним единым инвентарным объектом и после окончания реконструкции подлежат включению в его первоначальную стоимость.

Пример 1

Проведены работы по реконструкции здания гостиницы, являющегося памятником архитектуры: переоборудование систем отопления, переустройство систем вентиляции. Кроме того, закуплены новая мебель и хозяйственный инвентарь.

Поскольку указанные виды строительных работ (переоборудование систем отопления, переустройство систем вентиляции) относятся к работам по реконструкции здания, являющегося памятником архитектуры, после окончания реконструкции подлежат включению в его первоначальную стоимость и будут являться с ним одним инвентарным объектом, они не подлежат переоценке на основании подп. 1.5 п. 1 Указа № 622.

При этом приобретенная мебель и хозяйственный инвентарь, являющиеся отдельными инвентарными объектами, не входящими в состав здания, имеющего статус историко-культурных ценностей, переоцениваются в установленном порядке.
 
В условиях 2012 и 2013 гг.

Д-т 08 – К-т 02, 10, 60, 69, 70 и др.
– отражены в учете затраты, связанные с реконструкцией, модернизацией основных средств и других аналогичных работ;

Д-т 01 – К-т 08
– сумма затрат, связанных с реконструкцией, модернизацией основных и других аналогичных работ, отнесена на увеличение стоимости основных средств по окончании работ;

Д-т 08, 10, 18 – К-т 60
– на стоимость приобретенной мебели, хозяйственного инвентаря, сумм "входного" НДС;

Д-т 01 – К-т 08
– отражены в составе основных средств мебель, хозяйственный инвентарь.
 
В начислении амортизации историко-культурных ценностей есть особенности

Начисление амортизации зданий и сооружений, являющихся историко-культурными ценностями, в отличие от переоценки обусловлено:

– их использованием/неиспользованием в предпринимательской деятельности;

– статусом, сферой деятельности организации (коммерческая, некоммерческая бюджетная, деятельность в сфере культуры).

Объектами начисления амортизации не являются здания, сооружения, являющиеся памятниками архитектуры и искусства, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, за исключением зданий и сооружений, используемых организациями для осуществления предпринимательской деятельности, кроме зданий и сооружений, числящихся на балансовых счетах бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры (п. 13 Инструкции по амортизации).

Из данной нормы следует, что независимо от использования объекта основных средств, отнесенного к историко-культурным ценностям, амортизация не начисляется только по таким объектам бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры.

Для всех остальных организаций (коммерческих, а также некоммерческих, не осуществляющих свою деятельность в сфере культуры) здания и сооружения, имеющие статус историко-культурной ценности:

– являются объектами начисления амортизации – при условии их использования в предпринимательской деятельности;

– не являются объектами начисления амортизации – если такие объекты не используются в предпринимательской деятельности.

Пример 2

У организации на балансе числится здание, имеющее статус историко-культурной ценности. В отдельных помещениях здания организация осуществляет деятельность по оказанию услуг населению, часть помещений сдает в аренду, а часть использует для размещения административно-управленческого аппарата.

Как надо начислять амортизацию: по указанному зданию в целом или по той его части, которая используется для размещения управленческого аппарата?

Как было отмечено выше, объектами начисления амортизации не являются здания, сооружения, являющиеся памятниками архитектуры и искусства, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, только в том случае, если они не используются организациями для осуществления предпринимательской деятельности (п. 13 Инструкции по амортизации).

Разделение амортизируемых объектов на используемые и неиспользуемые в предпринимательской деятельности исходя из функций объекта относится к функциям комиссии по проведению амортизационной политики организации (п. 2 приложения 1 к Инструкции по амортизации). При принятии подобного решения комиссия должна руководствоваться общими подходами по учету основных средств, установленными законодательством.

Предпринимательская деятельность – это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РБ).

К участвующим в предпринимательской деятельности относятся основные средства, которые непосредственно участвуют в производстве при изготовлении продукции, выполнении работ, оказании услуг или в соответствии с коллективным договором создают необходимые условия для производственного процесса (п. 11 Инструкции об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами, утвержденной постановлением Минфина РБ от 20.12.2001 № 127).

На основании указанных норм можно сделать вывод, что все помещения в здании, как те, которые непосредственно участвуют в деятельности, направленной на получение дохода (оказание услуг, сдача в аренду), так и те, в которых располагается управленческий аппарат, обеспечивающий условия для осуществления деятельности организации, являются участвующими в предпринимательской деятельности.

Таким образом, несмотря на то, что здание имеет статус историко-культурной ценности, амортизацию по нему следует начислять в общеустановленном порядке.
 
Д-т 91 – К-т 02
– начислена амортизация по части здания, помещения которого сданы в аренду;

Д-т 26 – К-т 02
– начислена амортизация по части здания, в помещениях которого располагается управленческий аппарат.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 40 октябрь 2012
Содержание

колонка главного редактора

НОВОСТИ

6

ВОПРОС НЕДЕЛИ

8

Каким списком историко-культурных ценностей необходимо руководствоваться при применении льготы по земельному налогу?

8

ГЛАВНОЕ НА БУХГАЛТЕРСКОМ ПОРТАЛЕ GB.BY

10

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

11

Государственное регулирование

11

О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь от 22 октября 2010 г. № 45

11

Тарифы и цены

13

О внесении изменения в постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 4 апреля 2011 г. № 52

13

Комментарии

15

С 1 января 2013 года основные средства необходимо учитывать по-новому

15

Новеллы банковского законодательства

18

Работник уволен, но продолжает болеть: как начислить пособие?

20

Рецепт от штрафа: представьте налоговому органу своевременно и в полном объеме документы по ввезенным из России и Казахстана подакцизным товарам

23

Опубликование и вступление в силу нормативных правовых актов: как грамотно применять нормы законодательства

28

Реализация лекарственных средств, медицинской техники, приборов, оборудования, изделий медицинского назначения освобождена от НДС

32

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

37

Все, что надо знать бухгалтеру об отходах товаров и тары

37

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

42

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

44

МНС РБ разъясняет

44

О налогообложении

44

ВОПРОС – ОТВЕТ

45

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА "ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР"

50

Бухучет-2012: ведем по-новому

50

Комиссионная торговля: документальное оформление и бухгалтерский учет у комиссионера

50

Поступили материалы: организация учета

58

Списание материалов в производство можно осуществлять различными методами

62

возвращаясь к напечатанному

72

Налоговое законодательство не дол­жно содержать неоднозначных толкований

72

При продаже квартиры в рассрочку ни организация, ни физическое лицо не должны уплачивать подоходный налог

73

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

75

Историко-культурные ценности: под­ходы в переоценке и амортизации

75

Ликвидация юридического лица по решению учредителей (участников): алгоритм действий от А до Я (Окончание)

78

события. подробности

91

В 2013 году будут приняты меры по предупреждению незаконной минимизации сумм налоговых обязательств

91

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

92

Актуальные вопросы налогообложения на практических ситуациях

92

статистическая информация

97

Об индексах изменения стоимости строительной продукции

97

О номинальной начисленной средней заработной плате в Республике Беларусь

101

Налоговый кодекс: что ожидать плательщикам в 2013 году

102

приглашаем на работу

105

налоговый календарь

107

РЕКЛАМА

110

события. подробности

111

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

111

Бухгалтерский учет и аудит в странах СНГ

111

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

112

Курсы валют за период с 20 по 26 октября 2012 го­да

112