Налог на недвижимость

НК-2019[1] имеет ряд новаций, которые должны улучшить экономическую обстановку в стране.

Например, из объектов обложения налогом на недвижимость «ушли» капитальные строения сверхнормативного незавершенного строительства, наличие которых ранее приводило к огромным налоговым штрафам и банкротству плательщиков.

Какие еще новации появились в НК-2019  по налогу на недвижимость? Давайте изучим наиболее значимые из них.

Несмотря на то что Закон № 159-З [1] изменил нумерацию глав НК-2019 [2], регулирующих порядок исчисления налога на доходы (сейчас гл. 17, ранее – 15) и налога на недвижимость (сейчас гл. 19, ранее – 17), и их статей, глобальных изменений не произошло.

Однако некоторые существенные новации есть.

11 октября 2018 г. в редакции журнала «Главный Бухгалтер» состоялась «Прямая линия», в ходе которой читатели получили разъяснения вопросов, касающихся особенностей исчисления налога на недвижимость и земельного налога в 2018 г.

Гостьей «Прямой линии» была Чепикова Юлия Геннадьевна – главный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску МНС Республики Беларусь. Наиболее интересные ответы на поступившие вопросы предлагаем вашему вниманию.

При покупке объекта незавершенного строительства, как и любого иного объекта, организация должна иметь соответствующие первичные документы, не только подтверждающие право на его владение, пользование и распоряжение, но и требующиеся для принятия решения о необходимости исчисления и уплаты налога на недвижимость. Как решить проблему, если при покупке незавершенки нет проектной документации, позволяющей получить информацию о сроке строительства? Разберемся в такой ситуации.

Для выполнения производственных функций работники организации перемещаются по территории республики (командировка |*|, перевод и пр.) и у них возникает необходимость в найме жилья. Не секрет, что проживание в квартире обходится дешевле, чем в гостинице, поэтому организации нередко арендуют жилье у физических лиц. Рассмотрим, в чем состоят особенности заключения такого договора и какие налоги нужно уплатить организации при такой сделке.

* Информация об оформлении и оплате служебных командировок доступна всем на портале GB.BY: www.gb.by/2018-19-07