В средствах массовой информации достаточно сложно найти какие-либо разъяснения по порядку исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности. В то же время на практике возникает много вопросов, ответы на которые не всегда найдешь и в нормативном документе.
Предлагаем вниманию читателей 2 ситуации, с которыми столкнулись наши читатели.
Основные составляющие для расчета налога на землю, как правило, определяются на 1 января очередного года. Как рассчитать этот налог, если недвижимость приобретена, например, в апреле 2018 г.? Автор дает четкие рекомендации тем, кто столкнулся с такой проблемой.
При исчислении земельного налога сельскохозяйственные организации должны обращать внимание на порядок расчета ставок земельного налога, применяемых к естественным луговым землям. При их расчете предусмотренное законодательством увеличение за каждые 0,1 балла кадастровой оценки для улучшенных луговых земель не применяется. Как поступить на практике в таком случае, поясняет автор.
Основной принцип земельных отношений – принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений). Поэтому приобретение недвижимости влечет оформление прав на земельный участок, на котором расположена эта недвижимость.
Соответственно по таким земельным участкам, оформленным в середине года в частную собственность или на праве постоянного или временного пользования, у бухгалтеров возникают следующие вопросы:
– с какого момента земельный участок становится объектом обложения земельным налогом?
– какую ставку налога следует применить, если планируется реконструкция недвижимости и изменение целевого назначения земельного участка?
– земельный налог уплачивается одним платежом или можно с разбивкой по кварталам?
© 2005 - 2024
ООО "АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА"
Режим работы: пн-пт, 9:00-18:00
Воспроизведение материалов портала GB.BY
без письменного согласия
OOO "АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА" запрещено.
Публикуемые материалы отражают мнение их авторов.
