Top.Mail.Ru
11

Налог на недвижимость и земельный налог в 2018 году: практика применения норм Налогового кодекса и Указа Президента № 29

С 2018 г. произошел ряд изменений, касающихся порядка определения объектов налогообложения при исчислении налога на недвижимость и земельного налога. Отдельные нововведения обусловлены принятием Указа Президента Республики Беларусь от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении». Изучению практики применения новых подходов в исчислении налога на недвижимость и земельного налога была посвящена «Прямая линия», состоявшаяся в редакции журнала «Главный Бухгалтер» 11 октября 2018 г. На вопросы читателей отвечала Чепикова Юлия Геннадьевна – главный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску МНС Республики Беларусь. Продолжаем публикацию отдельных ответов на поступившие вопросы читателей.

Продолжение. Начало см.: «ГБ», 2018, № 39, с. 9–12.


Организация, применяющая УСН, арендует у физического лица офисное помещение площадью 30 м2. Иных объектов недвижимости (капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест), находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, а также в пользовании, у организации нет.

Необходимо ли организации исчислять налог на недвижимость по арендуемому у физического лица помещению?

Нет, исчислять налог не следует.

Общая площадь арендуемого организацией помещения у физического лица не превышает 1 000 м2, поэтому обязанности исчислять и уплачивать налог на недвижимость |*| у организации не возникает.

* Дополнительная информация об исчислении налога на недвижимость

Обоснуем приведенный ответ.

Организации, применяющие УСН, не производят исчисление и уплату налога на недвижимость, если общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, а также в пользовании в случаях, указанных в части первой п. 1 и п. 7 ст. 184 и абз. 6 части первой п. 1 ст. 185 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), не превышает 1 000 м2 (часть первая подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК).

Справочно: организация-арендатор признается плательщиком налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым в аренду у физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь (п. 1 ст. 184 НК). Для организаций, применяющих УСН, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты в т.ч. налога на недвижимость, если иное не установлено подп. 3.13 п. 3 ст. 286 НК.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 40/2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 40 октябрь 2018
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

В каком периоде для налога на прибыль следует отражать расходы отчетного года, по которым счета выставлены в следующем году?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

10

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

11

Налог на недвижимость и земельный налог в 2018 году: практика применения норм Налогового кодекса и Указа Президента № 29

11

КРУГЛЫЙ СТОЛ

15

Как исключить ошибки при создании ЭСЧФ и исчислении НДС

15

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

19

Налоги

19

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.10.2018 № 737 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 20 июля 2018 г. № 288

19

Государственное регулирование

21

Указ Президента Республики Беларусь от 16.10.2018 № 414 «О совершенствовании безналичных расчетов»

21

Банковская деятельность

25

Постановление Правления Нацбанка Республики Беларусь от 05.10.2018 № 451 «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о банковском переводе»

25

Комментарии

26

После продолжительного тепла возможно резкое похолодание: применяйте повышенные нормы расхода топлива

26

МНС РАЗЪЯСНЯЕТ

30

Обзорное письмо по применению норм Декрета Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2005 г. № 12 «О Парке высоких технологий» (в редакции Декрета Президента Республики Беларусь от 21.12.2017 № 8) (Окончание)

30

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

36

Условия применения «сельских» льгот: есть особенности!

36

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Бухучет-2018: ведем по-новому

42

Инвентаризация: какие ошибки выявлены при ее проведении и какие выявила она сама

42

Водитель-международник отправился в длительный рейс по странам: как оплатить командировку?

46

Амортизация за «пропущенные» годы

50

Разрешение на хранение и захоронение отходов производства: бухгалтерский и налоговый учет

53

Оплата товара произведена банковской карточкой в последний день квартала: правильно отражайте выручку

54

МИНЖИЛКОМХОЗ РАЗЪЯСНЯЕТ

57

Возмещение расходов по содержанию арендованной недвижимости (Продолжение)[Срочно и важно]

57

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

62

О номинальной начисленной средней заработной плате работников Республики Беларусь в сентябре 2018 года

62

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

63

ВОПРОС-ОТВЕТ

65

Возмещение расходов экспедитора

65

Представление информации налоговым органам при изменении условий выкупа предмета лизинга

66

Инвентаризация остатков топлива в баках автомобилей

66

Повышение линейной нормы расхода топлива при частых остановках автомобиля

68

Изменение срока полезного использования компьютерной программы

69

Выплата пособия после увольнения

70

Ответственность за несвоевременную регистрацию

71

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

73

Земельный налог при реконструкции линии электропередач: как отразить в учете?

73

Может ли участник ООО получить дивиденды в виде строительных материалов?

75

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

79

Бухгалтерские компании, внимание! Проблем с налоговым консультированием после 1 января 2019 года у вас не будет!

79

У ВАС ПРОВЕРКА

80

Как налоговики будут определять критерии оценки риска для назначения налоговых проверок на первое полугодие 2019 года

80

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

84

Приобретено основное средство с программным обеспечением: как учесть и начислить амортизацию

84

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

87

Организация на упрощенке приобретает услуги у зарубежного партнера: рассмотрим налоговые последствия

87

СОВЕТЫ ЮРИСТА

91

Ваш контрагент оказался неблагонадежным: что делать, если это случилось, и какими могут быть последствия

91

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 20 по 26 октября 2018 года

96