2 (310). Физическое лицо в июле 2018 г. заключило с лизинговой компанией договор финансовой аренды (лизинга), согласно которому последняя в пользование этого физического лица передала однокомнатную квартиру стоимостью 60 000 руб.
Указанный договор заключен на 10 лет и предусматривает выкуп предмета лизинга (квартиры) по окончании срока его действия. Согласно договору лизинговые платежи должны вноситься физическим лицом лизинговой компании ежемесячно равными частями в течение всего срока его действия.
В августе и сентябре 2018 г. данное физическое лицо уплатило лизинговой организации лизинговые платежи.
В сентябре 2018 г. в договор финансовой аренды (лизинга) указанной квартиры были внесены изменения, согласно которым из него исключено условие выкупа предмета лизинга, а срок договора сокращен до 7 лет.
Необходимо ли лизинговой организации представлять в налоговый орган сведения об этом факте, если данное физическое лицо не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в связи с этим ему по суммам уплаченных им лизинговых платежей не мог быть предоставлен имущественный налоговый вычет, установленный подп. 1.1 п. 1 ст. 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК)?
Необходимо.
Лизинговая организация обязана представить в налоговый орган сведения, поскольку изменились условия выкупа предмета лизинга (п. 12 ст. 175 НК).
Организация расторгнувшая с плательщиком договор финансовой аренды (лизинга), предусматривающий выкуп предмета лизинга – одноквартирного жилого дома или квартиры и не завершившийся таким выкупом, или внесшая в такой договор изменения, исключающие условие выкупа предмета лизинга, обязана направить в налоговый орган по месту постановки на учет информацию с указанием причины и даты расторжения или изменения такого договора.
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 40/2018.
