Распространяется ли порядок учета курсовых разниц, приведенный в Декрете № 15, на объекты инвестиционной недвижимости, учитываемые на счете 03?

В бухгалтерском учете курсовые разницы, возникающие при переоценке кредиторской задолженности, выраженной в иностранной валюте, при осуществлении капитальных вложений в основные средства до ввода (передачи) их в эксплуатацию, коммерческие организации относят на стоимость капитальных вложений, после ввода основных средств в эксплуатацию, – в конце отчетного квартала и (или) года на стоимость основных средств (за исключением процентов по полученным займам и кредитам). Такая норма установлена в подп. 1.2.3 п. 1 Декрета № 15*.


___________________________
* Декрет Президента РБ от 30.06.2000 № 15 "О порядке проведения переоценки имущества и обязательств в иностранной валюте при изменении Национальным банком курсов иностранных валют и отражения в бухгалтерском учете курсовых разниц" (далее – Декрет № 15). 
В Инструкции об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами**, которую организации применяли до 1 января 2013 г., было установлено, что для учета основных средств, предоставляемых организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, в бухгалтерском учете следовало применять счет 03 "Доходные вложения в материальные ценности" (п. 23).
___________________________
** Утверждена постановлением Минфина РБ от 20.12.2001 № 127.
С 1 января 2013 г. для учета активов, сданных в аренду, организации применяют Инструкцию по бухгалтерскому учету инвестиционной недвижимости***.
___________________________
*** Утверждена постановлением Минфина РБ от 30.04.2012 № 25.
На практике возникают ситуации, когда по объектам инвестиционной недвижимости в учете числится задолженность в иностранной валюте, которую необходимо переоценивать.
Приведенное положение Декрета № 15 касается основных средств. В определении понятия "инвестиционная недвижимость" отсутствует упоминание об основных средствах, хотя, по сути, именно о них идет речь.
У бухгалтеров возник вопрос:

 

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ЛИ ПОРЯДОК УЧЕТА КУРСОВЫХ РАЗНИЦ, ПРИВЕДЕННЫЙ В ДЕКРЕТЕ № 15, НА ОБЪЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, УЧИТЫВАЕМЫЕ НА СЧЕТЕ 03?


Анна Ивановна, главный бухгалтер:

– Этот вопрос, как часто бывает, не затронут в нормативных документах.

Мое мнение следующее: поскольку на конец отчетного квартала (года) объект основных средств отсутствует (числится на счете 03 "Доходные вложения в материальные активы"), то курсовые разницы по кредиторской задолженности за актив, числящийся на счете 03, должны учитываться на счете 91 "Прочие доходы и расходы". Но для однозначного решения этого вопроса я бы обратилась с запросом в ИМНС.

Виктор Викентьевич, аудитор:

– По моему мнению, поскольку Декрет № 15 был принят до 1 января 2013 г. и понятие основных средств на тот момент включало и счет 03, то курсовые разницы по активам, учитываемым на счете 03, как и расходы, связанные с покупкой иностранной валюты, можно учитывать в соответствии с Декретом № 15 и в 2013 г., т.е относить их на стоимость инвестиционной недвижимости.

Ольга Михайловна, аудитор:

– Полностью согласна с постановкой вопроса. Пробел в законодательстве существует. Чтобы избежать нарушений в бухгалтерском и налоговом учете, я указываю возможность выхода из сложных ситуаций в учетной политике организации. У нашей организации в собственности находится здание, которое сдается в аренду и в 2013 г. переведено в инвестиционную недвижимость. В положении по учетной политике предусмотрено списание курсовых разниц в конце отчетного года на стоимость здания (за исключением процентов по полученным займам и кредитам). Считаю, что Декрет № 15 позволяет это сделать.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 45 декабрь 2013
Содержание

Колонка главного редактора

3

Новости

6

вопрос недели

8

Распространяется ли порядок учета курсовых разниц, приведенный в Декрете № 15, на объекты инвестиционной недвижимости, учитываемые на счете 03?

8

ГЛАВНОЕ НА БУХГАЛТЕРСКОМ ПОРТАЛЕ GB.BY

9

прямая линия[Срочно и важно]

11

Порядок приема денежных средств при реализации товаров, работ, услуг. Использование кассового оборудования, платежных терминалов, торговых автоматов и автоматических электронных аппаратов

11

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

15

Тарифы и цены

15

О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 26 апреля 2012 г. № 35 (постановление Минэкономики РБ от 18.11.2013 № 86)

15

Комментарий (Цены на продукты выросли)

18

О внесении изменений в постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 3 апреля 2012 г. № 21 (постановление Минсельхозпрода РБ от 20.11.2013 № 63)

24

Комментарий (По какой цене продает молоко производитель)

25

Труд и социальная защита

26

О переносе рабочих дней в 2014 году (постановление Совета Министров РБ от 25.11.2013 № 1012)

26

Комментарии

27

Органы Фонда социальной защиты населения Минтруда и соцзащиты РБ проводят плановые и внеплановые проверки 

27

Установлены предельные максимальные отпускные цены на свежие картофель и овощную продукцию в организациях Минска 

33

Все, что надо знать о приостановлении операций по счетам в банках [Срочно и важно]

36

Решение налогового органа о приостановлении операций по счетам в банках можно обжаловать, а также возместить причиненные убытки[Срочно и важно]

41

МНС РБ разъясняет

45

О применении подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 октября 2013 г. № 455

45

возвращаясь к напечатанному

46

УСН: как правильно определить объект для исчисления налога на недвижимость

46

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

47

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

48

Передаем и получаем имущество в залог

48

ВОПРОС – ОТВЕТ

51

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

60

Как рассчитать и отразить в учете ненормируемые товарные потери

60

Налоговые регистры по НДС в 2013 году

66

советы юриста

73

Может ли собственник имущества унитарного предприятия совершить сделки со своим унитарным предприятием

73

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

77

Как начислить амортизацию присоединенной стоимости объектов лизинга и объектов, не введенных в эксплуатацию

77

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

80

Всегда ли применяется административная ответственность за налоговые правонарушения?

80

Разбираем практическую ситуацию

85

Какие условия необходимо выполнить, чтобы получить компенсацию за сбор отходов потребления

85

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

88

Об индексах изменения стоимости строительной продукции

88

О номинальной начисленной средней заработной плате в Республике Беларусь

93

реклама      

94

приглашаем на работу

95

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют за период с 23 по 29 ноября 2013 года

96