Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Распространяется ли порядок учета курсовых разниц, приведенный в Декрете № 15, на объекты инвестиционной недвижимости, учитываемые на счете 03?

В бухгалтерском учете курсовые разницы, возникающие при переоценке кредиторской задолженности, выраженной в иностранной валюте, при осуществлении капитальных вложений в основные средства до ввода (передачи) их в эксплуатацию, коммерческие организации относят на стоимость капитальных вложений, после ввода основных средств в эксплуатацию, – в конце отчетного квартала и (или) года на стоимость основных средств (за исключением процентов по полученным займам и кредитам). Такая норма установлена в подп. 1.2.3 п. 1 Декрета № 15*.


___________________________
* Декрет Президента РБ от 30.06.2000 № 15 "О порядке проведения переоценки имущества и обязательств в иностранной валюте при изменении Национальным банком курсов иностранных валют и отражения в бухгалтерском учете курсовых разниц" (далее – Декрет № 15). 
В Инструкции об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами**, которую организации применяли до 1 января 2013 г., было установлено, что для учета основных средств, предоставляемых организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, в бухгалтерском учете следовало применять счет 03 "Доходные вложения в материальные ценности" (п. 23).
___________________________
** Утверждена постановлением Минфина РБ от 20.12.2001 № 127.
С 1 января 2013 г. для учета активов, сданных в аренду, организации применяют Инструкцию по бухгалтерскому учету инвестиционной недвижимости***.
___________________________
*** Утверждена постановлением Минфина РБ от 30.04.2012 № 25.
На практике возникают ситуации, когда по объектам инвестиционной недвижимости в учете числится задолженность в иностранной валюте, которую необходимо переоценивать.
Приведенное положение Декрета № 15 касается основных средств. В определении понятия "инвестиционная недвижимость" отсутствует упоминание об основных средствах, хотя, по сути, именно о них идет речь.
У бухгалтеров возник вопрос:

 

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ЛИ ПОРЯДОК УЧЕТА КУРСОВЫХ РАЗНИЦ, ПРИВЕДЕННЫЙ В ДЕКРЕТЕ № 15, НА ОБЪЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, УЧИТЫВАЕМЫЕ НА СЧЕТЕ 03?

Анна Ивановна, главный бухгалтер:
– Этот вопрос, как часто бывает, не затронут в нормативных документах.
Мое мнение следующее: поскольку на конец отчетного квартала (года) объект основных средств отсутствует (числится на счете 03 "Доходные вложения в материальные активы"), то курсовые разницы по кредиторской задолженности за актив, числящийся на счете 03, должны учитываться на счете 91 "Прочие доходы и расходы". Но для однозначного решения этого вопроса я бы обратилась с запросом в ИМНС.
Виктор Викентьевич, аудитор:
– По моему мнению, поскольку Декрет № 15 был принят до 1 января 2013 г. и понятие основных средств на тот момент включало и счет 03, то курсовые разницы по активам, учитываемым на счете 03, как и расходы, связанные с покупкой иностранной валюты, можно учитывать в соответствии с Декретом № 15 и в 2013 г., т.е относить их на стоимость инвестиционной недвижимости.
Ольга Михайловна, аудитор:
– Полностью согласна с постановкой вопроса. Пробел в законодательстве существует. Чтобы избежать нарушений в бухгалтерском и налоговом учете, я указываю возможность выхода из сложных ситуаций в учетной политике организации. У нашей организации в собственности находится здание, которое сдается в аренду и в 2013 г. переведено в инвестиционную недвижимость. В положении по учетной политике предусмотрено списание курсовых разниц в конце отчетного года на стоимость здания (за исключением процентов по полученным займам и кредитам). Считаю, что Декрет № 15 позволяет это сделать.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.