МНС Беларуси разъяснило лизингодателям вопросы раздельного учета налоговых вычетов по НДС по договорам финансового лизинга, заключенным с юридическими и физическими лицами.
По договорам финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга и заключенным с физическими лицами, возникают как освобождаемые, так и облагаемые обороты:
- в части контрактной стоимости предмета лизинга – облагаемые НДС;
- в части вознаграждения (дохода) лизингодателя – освобождаемые от НДС;
- в части инвестиционных расходов лизингодателя, за исключением инвестиционных расходов, возмещаемых в стоимости предмета лизинга, – освобождаемые от НДС.
По договорам финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга и заключенным с юридическими лицами, возникают только облагаемые НДС обороты.
В письме МНС Республики Беларусь от 28.09.2018 № 2-1-10/01819 лизингодателям рекомендовано закрепить в учетной политике и наладить раздельный учет:
- сумм НДС по общехозяйственным расходам;
- сумм НДС, приходящихся на обороты по лизинговому платежу в части контрактной стоимости предмета лизинга;
- сумм НДС, приходящихся на обороты по возмещению в составе лизингового платежа инвестиционных расходов лизингодателя, за исключением инвестиционных расходов, возмещаемых в стоимости предмета лизинга.
Благодаря раздельному учету лизингодатель:
а) распределяет методом удельного веса между облагаемыми и освобождаемыми оборотами по возмещению в составе лизингового платежа инвестиционных расходов лизингодателя, за исключением инвестиционных расходов, возмещаемых в стоимости предмета лизинга, суммы НДС, приходящиеся на данные обороты, с отнесением части вычетов на затраты, учитываемые при налогообложении, согласно пункту 3 статьи 106 НК;
б) распределяет методом удельного веса между облагаемыми и освобождаемыми оборотами суммы НДС по общехозяйственным расходам с отнесением части вычетов на затраты, учитываемые при налогообложении, согласно пункту 3 статьи 106 НК;
в) принимает к вычету суммы НДС, приходящиеся на обороты по лизинговому платежу в части контрактной стоимости по договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным с юридическими и физическими лицами. Указанные суммы НДС, учтенные раздельно, принимаются к вычету в пределах исчисленной суммы НДС и не участвуют в распределении налоговых вычетов по удельному весу.
