Организация готовится заключить с республиканским унитарным предприятием договор аренды транспортного средства с экипажем. В качестве арендной платы РУП указывает твердую сумму и возможность изменения арендной платы при изменении коэффициентов стоимости основных средств, налогового законодательства.
Правомерен ли такой порядок установления арендной платы?
При аренде имущества, находящегося в государственной собственности, следует руководствоваться Указом Президента РБ от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» и утвержденным им Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности (далее – Положение). В п. 13 Положения указано, что в период действия договора аренды при изменении коэффициентов стоимости основных средств, сообщаемых Белстатом, и проведении переоценки основных средств размер арендной платы пересмотру не подлежит.
Однако при изменении в период действия договора аренды налогового законодательства в размер арендной платы следует вносить соответствующие изменения (п. 14 Положения).
Важно! При сдаче в аренду транспортных средств с предоставлением арендодателем услуг по управлению этими транспортными средствами и их технической эксплуатации арендатор кроме арендной платы должен оплатить арендодателю стоимость данных услуг, которая устанавливается арендодателем согласно законодательству и должна быть указана в договоре аренды.
