С 1 апреля 2016 г. установлен новый размер базовой арендной величины |*| – 136 000 руб. (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.03.2016 № 208 «Об установлении размера базовой арендной величины»; далее – постановление № 208). Такой размер базовой арендной величины будет применяться по 30 июня 2016 г. С 1 июля 2016 г. по 31 марта 2017 г. включительно он составит 13 руб. 60 коп. Это связано с проведением по состоянию на 1 июля 2016 г. деноминации на основании Указа Президента Республики Беларусь от 04.11.2015 № 450 «О проведении деноминации официальной денежной единицы Республики Беларусь».
* Информация о размере базовой арендной величины до и после деноминации доступна всем на портале GB.BY
Размер базовой арендной величины ежегодно должен устанавливать Совет Министров с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему. Применяется он с 1 апреля года, в котором установлен (подп. 2.1 п. 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом»).
Опубликованный Белстатом индекс потребительских цен за 2015 г. по отношению к 2014 г. составил 113,5 %.
С учетом указанного индекса базовая арендная величина равна 136 000 руб. (120 000 × 113,5 %, где 120 000 руб. – базовая арендная величина, предусмотренная постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2015 № 145, применявшаяся с 1 апреля 2015 г. по 31 марта 2016 г.).
Использование нового размера базовой арендной величины в расчетах арендной платы позволит откорректировать размер арендной платы с учетом инфляции, произошедшей в 2015 г.
Напомним, что базовая арендная величина применяется в расчете арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (включая капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах), находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) принадлежит Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам.
