Реализация ликвидных активов и в кризисные времена не исключает исчисление НДС

28 июля 2015
Статья 19 из 32

В условиях финансовой нестабильности у организации может возникнуть необходимость в продаже имущества или других активов. Да и вообще, неплохо бы произвести ревизию имущества на предмет его дальнейшего использования и освободиться от ненужного балласта. Хотя нередко реализация таких активов происходит по цене ниже остаточной стоимости. Это позволяет ввести в оборот дополнительные средства от их реализации, не платить лишние суммы налога на недвижимость. Общеизвестно, что обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав признаются объектами обложения НДС. Проанализируем налоговое законодательство и отметим, как исчислять НДС при реализации имущества, принадлежащего организации, по цене ниже остаточной стоимости.

Как определить налоговую базу ндс…

В большинстве случаев реализация имущества, которое уже не используется в предпринимательской деятельности, осуществляется по ценам ниже его фактической стоимости. В таких случаях возникает необходимость в правильном определении налоговой базы для исчисления НДС.

Справочно: налоговую базу НДС при реализации товаров определяют как стоимость этих товаров, исчисленную исходя из цен на товары с учетом акцизов (для подакцизных товаров) без включения в них НДС (п. 1 ст. 98 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).

…при реализации основных средств ниже остаточной стоимости

При реализации объектов основных средств по ценам ниже остаточной стоимости налоговую базу определяют исходя из цены их реализации (п. 3 ст. 97 НК).

Пример 1

Реализация помещения ниже остаточной стоимости

Организация реализует производственное помещение, остаточная стоимость которого составляла 200 000 000 руб. Цена реализации этого помещения составила 180 000 000 руб., включая НДС в сумме 30 000 000 руб.

Налоговая база для исчисления НДС равна 150 000 000 руб.

В учете следует отразить:

Д-т 02 – К-т 01 – 100 000 000 руб.

– отражена сумма начисленной амортизации по реализуемому помещению (условно);

Д-т 91 – К-т 01 – 200 000 000 руб.

– отражена остаточная стоимость реализуемого помещения;

Д-т 62 – К-т 91 – 180 000 000 руб.

– отражена выручка от реализации;

Д-т 91 – К-т 68 – 30 000 000 руб.

– исчислен НДС;

Д-т 99 – К-т 91 – 50 000 000 руб.

– отражен финансовый результат;

Д-т 83 – К-т 84 – 33 000 000 руб.

– отражена сумма числящегося по выбывающему основному средству добавочного фонда, образовавшегося в результате ранее проведенных переоценок (условно).

 

<...>

Полный текст материалов пособия "Бухгалтерское лето без проблем" доступен подписчикам электронного "Главного Бухгалтера".

 

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Рубрики
Наверх
http://www.gb.by/aktual/bukhgalterskii-uchet/realizatsiya-likvidnykh-aktivov-i-v-kriz

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.