Важное в статье:
- Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
- Основания прекращения права собственности
- Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
- Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
- Право хозяйственного ведения
- Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления
- Применение общих положений об обязательствах
- Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику
- Срок исполнения обязательства
- Валюта денежных обязательств
- Очередность погашения требований по денежному обязательству
- Погашение требований по однородным обязательствам
- Исполнение альтернативного обязательства
- Исполнение факультативного обязательства
- Обусловленное исполнение обязательства
- Встречное исполнение обязательства
- Возмещение имущественных потерь, возникших в случае наступления определенных договором обстоятельств
- Способы обеспечения исполнения обязательств
- Уменьшение неустойки
- Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
- Возникновение права залога
- Пользование и распоряжение предметом залога
- Залог имущественного права (требования)
- Ограничения залога имущественного права (требования)
- Поручительство
- Субсидиарная ответственность гаранта
- Задаток
- Уведомление должника о переходе права
- Переход долга на основании законодательного акта
- Обязанность должника возместить убытки
- Проценты за пользование чужими денежными средствами
Закон № 312-З вносит изменения в ГК. Основные изменения ГК вступают в силу с 19.11.2024. Часть норм вступила в силу 19.11.2023. Рассмотрим изменения в ГК в разд. II «Право собственности и другие вещные права» и Ш «Общая часть обязательственного права».
Документы:
Закон Республики Беларусь от 13.11.2023 № 312-З «Об изменении кодексов» (далее – Закон № 312-З);
Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).
Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Обратим внимание на следующие важные моменты.
1. По общему правилу право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи имущества. Иное может быть предусмотрено ГК, иными законодательными актами, договором.
2. Переход права собственности, требующий государственной регистрации такого перехода, влечет правовые последствия в виде возникновения права собственности с момента государственной регистрации перехода права собственности. Иное может быть предусмотрено законодательными актами.
3. Переход права собственности, не требующий государственной регистрации такого перехода, влечет правовые последствия в виде возникновения права собственности с момента государственной регистрации договора. Иное может быть предусмотрено законодательными актами (ст. 224 ГК).
Основания прекращения права собственности
Перечень случаев принудительного изъятия у собственника имущества дополняется следующими:
– изъятие материальных объектов, созданных в результате нарушения исключительного права, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, также и материальных объектов, с помощью которых нарушено исключительное право (ст. 990 ГК);
<...>
