Печать
В закладки
Сохранить
Документы к статье
Наверх
Вниз

Что необходимо знать о задатке

Эвелина Дубовик, старший преподаватель кафедры финансового права и правового регулирования хозяйственной деятельности БГУ, управляющий партнер ООО «Юридическая компания Соломон»

В качестве страховки вашей сделки можно применить такой способ обеспечения, как задаток. О том, какие действия следует предпринять, чтобы соглашение о задатке имело силу, настоящая статья.

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 351 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

Важные детали

1. Задатком может быть только денежная сумма. Ни имущественные или неимущественные права, ни работы или услуги, ни даже ценные бумаги.

2. Эта сумма, переданная в качестве задатка, идет в зачет оплат по заключенному (заключаемому) договору: на сумму внесенного задатка уменьшается, например, цена приобретаемого товара или размер арендной платы.

3. Внесение задатка является доказательством договора.

4. Задаток служит обеспечением исполнения заключенного договора. Так, одна сторона, выдавая задаток, выражает свое намерение исполнять договор, тем самым показывая свою платежеспособность, заинтересованность в заключении договора и согласие с его условиями. Сторона, принимающая задаток, выражает согласие с условиями договора, а также видит, что контрагент действует с благими намерениями и сделка, скорее всего, закрыта, ему больше не нужно вести поиски покупателя, арендатора и т.п.

Оформляем соглашение о задатке

Будь то 1 руб. или 1 млн. руб., перечислению денег нужно документальное сопровождение, которое может быть выражено 2 способами:

• заключить отдельное соглашение о задатке;

• прописать условия задатка в заключаемом договоре.

Если вы договоритесь о задатке в устной форме, в последующем возможны сомнения и разногласия, что переданная сумма является задатком. В такой ситуации деньги будут считаться авансом, если заинтересованная сторона не докажет иное (п. 3 ст. 351 ГК). Доказывать это придется в суде.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 29/ 2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

Статьи на тему

Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 28.08.2018 № 636 «О внесении изменений и дополнений в Правила автомобильных перевозок пассажиров»

№36, сентябрь 2018

Места общего пользования: порядок возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов при аренде (безвозмездном пользовании)

№36, сентябрь 2018

Постановление Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь от 29.08.2018 № 67 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства труда Республики Беларусь от 21 января 2000 г. № 6»

№36, сентябрь 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.