Должен ли НТП платить в 2017 году налог на недвижимость и земельный налог при сдаче в аренду зданий резидентам парка?

Наталья Рощина, экономист

Национальным законодательством предусмотрено создание благоприятных условий для развития инновационной инфраструктуры в республике.

Налоговый кодекс (далее – НК) не исключение. Им предусмотрен ряд льгот для научно-технологических парков (НТП).

Давайте разберемся, какие условия предусмотрены для НТП в отношении льгот по налогу на недвижимость и по земельному налогу в 2017 г. и какие изменения ожидаются в новом году.

Забегая вперед, лишь отметим, что НТП при сдаче в аренду своих зданий и помещений резидентам парка налог на недвижимость платить не должен, а вот с земельным налогом в текущем году ситуация иная.

До 1 января 2020 г. в соответствии с НК освобождаются:

– от налога на недвижимость – здания, сооружения НТП и их части (подп. 1.23 п. 1 ст. 186 НК);

– от земельного налога – земельные участки НТП (подп. 1.31 п. 1 ст. 194 НК).

Налог на недвижимость

По общему правилу организации, применяющие льготу по налогу на недвижимость, должны учитывать ограничение, предусмотренное частью первой п. 2 ст. 186 НК |*|.

* Порядок применения льготы по налогу на недвижимость в связи с консервацией основных средств

Так, организации лишаются льготы, если сдают в аренду, иное возмездное пользование либо безвозмездное пользование здания, сооружения (их части), машино-места, освобожденные от налога на недвижимость. В таких случаях перечисленные объекты подлежат обложению налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 35/ 2017.