Как правильно рассчитать арендную плату за землю в 2017 году

Татьяна Ковязина, эксперт журнала «Главный Бухгалтер»

Плательщики арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, – организации-арендаторы. Основанием для уплаты арендной платы являются договоры аренды земельного участка.

В статье рассматривается порядок расчета и уплаты арендной платы за земельные участки в 2017 г.

Порядок исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 №  101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ №  101) |*|.

* Последние новации, внесенные в Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 №  101

Основанием для исчисления арендной платы за земельные участки являются:

– решение местного исполкома, администрации свободной экономической зоны о предоставлении земельного участка в аренду;

– свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, подтверждающее переход права аренды на земельный участок;

– договор аренды земельного участка, заключенный с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона;

– соглашение об изменении договора аренды земельного участка, зарегистрированное в установленном порядке (подп. 1.8 п. 1 Указа №  101).

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется местным исполнительным комитетом, администрацией СЭЗ исходя из функционального использования и кадастровой стоимости такого участка с применением коэффициентов согласно приложению 1 к Указу №  101:

для одной цели – исходя из кадастровой стоимости такого участка с применением коэффициентов согласно приложению 1;

для нескольких целей, в отношении которых в приложении 1 к Указу №  101 предусмотрены разные коэффициенты, – исходя из кадастровой стоимости земельного участка по виду функционального использования каждой из его частей с применением соответствующих коэффициентов.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 14/ 2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 14 апрель 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Кто возместит деньги и время, потраченные на получение неработающих ключей?

7

НОВОСТИ

8

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

10

Разъяснение сложных вопросов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и по беременности и родам в 2017 году[Срочно и важно]

10

Налог на доходы иностранных юридических лиц в 2017 году[Срочно и важно]

14

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

18

Налоги

18

Указ Президента Республики Беларусь от 03.04.2017 № 101 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь»

18

Государственное регулирование

22

Указ Президента Республики Беларусь от 16.03.2017 № 90 «О страховании урожая сельскохозяйственных культур, скота и птицы в 2017 году»

22

Тарифы и цены

24

Постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 16.02.2017 № 5 «О некоторых вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции»

24

Постановление МАРТ Республики Беларусь от 10.03.2017 № 19 «О внесении изменений в постановление Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 13 февраля 2017 г. № 12»

25

Комментарии

26

Хотите получать пособия на детей? Уплатите страховые взносы самостоятельно

26

Как отразить в учете дополнительные меры по восстановлению платежеспособности сельхозорганизаций, находящихся в процедуре санации

28

Как правильно осуществлять внешнеторговую деятельность в отношении специфических товаров (работ, услуг)

31

МНС РАЗЪЯСНЯЕТ[Срочно и важно]

34

Письмо МНС Республики Беларусь от 28.03.2017 № 2-1-10/00584 «О корректировке налоговых вычетов по НДС в случае порчи, утраты товаров»[Срочно и важно]

34

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

40

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Налоговый кодекс: считаем налоги правильно

42

Комиссия банка по обслуживанию счета организации: когда ее можно учесть при исчислении налога на прибыль?

42

Как получить социальный вычет за прошедший год?

44

Как правильно рассчитать арендную плату за землю в 2017 году[Срочно и важно]

46

Переработка товаров нерезидента на давальческих условиях: когда и у кого возникает необходимость уплаты налогов?

51

ВОПРОС-ОТВЕТ

57

Подоходный налог при приобретении автомобиля и прицепа у физлица

57

Момент реализации транспортных услуг в целях исчисления НДС

58

Возмещаемые расходы по уборке территорий и налог на прибыль

59

Раздел товаров между участниками товарищества и ЭСЧФ

60

Экспорт товаров с привлечением морского транспорта и уплата НДС, создание ЭСЧФ

60

Освобождение от НДС по Указу № 138

62

Дата оказания транспортной услуги

63

Пересмотр шифра и нормативного срока службы здания при изменении характеристик в процессе реконструкции

64

Накладная ТН-2 выписана ошибочно

65

Реализация отходов в виде макулатуры

65

Способы выявления бенефициарных владельцев клиентов-организаций

66

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

68

Как на практике применить единый налог на вмененный доход? Особенности расчета

68

По следам конференции «Главбух-2017»: ответы на вопросы бухгалтеров по расчету среднего заработка

74

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

77

Вычет сумм НДС: как исправить ошибки

77

МНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

80

Электронная торговля* с нерезидентами: налогообложение

80

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

84

Как начислить амортизацию по модернизированным основным средствам

84

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

87

Международные автомобильные перевозки: лицензирование и обязательные условия для доступа к разрешительной системе МДП

87

Применяем упрощенку: как сделать правильный выбор при уплате НДС

89

СОВЕТЫ ЮРИСТА

92

Сотрудник пригрозил иском: когда суд станет рассматривать трудовой конфликт

92

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

94

Новые реквизиты госпошлины за допуск к дорожному движению

94

Уничтожение бухгалтерских документов и уголовная ответственность

94

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 1 по 7 апреля 2017 года

96