Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Как правильно рассчитать арендную плату за землю в 2017 году

Татьяна Ковязина, эксперт журнала «Главный Бухгалтер»

Плательщики арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, – организации-арендаторы. Основанием для уплаты арендной платы являются договоры аренды земельного участка.

В статье рассматривается порядок расчета и уплаты арендной платы за земельные участки в 2017 г.

Порядок исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 №  101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ №  101) |*|.

* Последние новации, внесенные в Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 №  101

Основанием для исчисления арендной платы за земельные участки являются:

– решение местного исполкома, администрации свободной экономической зоны о предоставлении земельного участка в аренду;

– свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, подтверждающее переход права аренды на земельный участок;

– договор аренды земельного участка, заключенный с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона;

– соглашение об изменении договора аренды земельного участка, зарегистрированное в установленном порядке (подп. 1.8 п. 1 Указа №  101).

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется местным исполнительным комитетом, администрацией СЭЗ исходя из функционального использования и кадастровой стоимости такого участка с применением коэффициентов согласно приложению 1 к Указу №  101:

для одной цели – исходя из кадастровой стоимости такого участка с применением коэффициентов согласно приложению 1;

для нескольких целей, в отношении которых в приложении 1 к Указу №  101 предусмотрены разные коэффициенты, – исходя из кадастровой стоимости земельного участка по виду функционального использования каждой из его частей с применением соответствующих коэффициентов.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 14/ 2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

Статьи на тему

Как при разных подходах к расчету налога на недвижимость и земельного налога исчислить эти налоги по неэффективно используемому зданию

№20, май 2018

Налог на недвижимость: 2 простые ситуации, которые имеют «неприятные» последствия

№12, март 2018

Что надо учесть при исчислении земельного налога в 2018 году? (Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 25.01.2018 № 29)

№7 , февраль 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.