Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Какие расходы должен компенсировать арендатор зданий (сооружений, помещений) арендодателю?

(Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433)

Роман Томкович, юрист

10 сентября 2018 г. вступит в силу Положение № 433*, которое детально регламентирует состав затрат (расходов), связанных с переданным в аренду (безвозмездное пользование) недвижимым имуществом, находящимся:

– в государственной собственности;

– собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) принадлежит Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам.

Все подробности – в предлагаемом комментарии.

____________________
* Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433 (далее – Положение № 433).

Комментируемым постановлением:

1) определен целый ряд терминов.

Например, определено, что следует понимать под недвижимым имуществом в целях применения Положения № 433. Это капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, находящиеся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

Исключение – капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах, арендуемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для организации и осуществления розничной торговли;

2) регламентирован перечень возмещаемых арендаторами расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги |*|.

* Текст письма МНС Республики Беларусь от 23.03.2018 № 2-2-10/00541 «О возмещаемых расходах» 

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 26/2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.