Арендная плата в валюте и рублях: определяем налоговую базу

Наталья Нехай, ведущий аудитор ООО «Аудиторский центр «Эрудит»

Арендные отношения в налоговом учете арендодателя – элемент внереализационных доходов и расходов. В бухгалтерском же учете это доходы и расходы по текущей или инвестиционной деятельности. Нередко в договорах между субъектами хозяйствования арендная плата устанавливается в иностранной валюте, а оплата производится в белорусских рублях. Как определить базу для расчета налога на прибыль и НДС, если оплату арендодатель получает в валюте или белорусских рублях эквивалентно сумме, установленной в валюте? Разъяснения – в предлагаемом материале.

При передаче арендодателем объекта аренды арендатору налоговая база НДС определяется как сумма арендной платы (п. 7 ст. 98 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).

Момент сдачи объекта в аренду – последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата, но не ранее даты фактической передачи объекта аренды арендатору (п. 11 ст. 100 НК).

Если договором не установлен конкретный период, к которому относится арендная плата, моментом сдачи объекта в аренду признается последний день каждого месяца в течение установленного договором срока аренды и день завершения срока аренды, приходящийся на последний месяц установленного договором срока аренды (если срок аренды завершается не в последний день последнего месяца срока аренды).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 26/2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 26 июль 2018
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Как воздействовать на продавцов в случае систематического невыставления ими ЭСЧФ?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

9

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

10

Как правильно рассчитать расходы организации при направлении работника в загранкомандировку[Срочно и важно]

10

Заполнение формы 12-т «Отчет по труду»: снимем проблемные вопросы по расчету численности работников

14

Как накажут организацию по КоАП и Указу № 488* за нарушения порядка налогообложения?

18

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

21

Налоги

21

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.06.2018 № 483 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. № 1932»

21

Государственное регулирование

23

Постановление Совета Министров и Нацбанка Республики Беларусь от 29.06.2018 № 514/9 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 6 июля 2011 г. № 924/16»

23

Сроки установки СКНО на кассовое оборудование и периоды отсрочки перенесены[Срочно и важно]

25

МИНФИН И МНС РАЗЪЯСНЯЮТ

27

Письмо Минфина и МНС Республики Беларусь от 25.06.2018 № 15-1-18/64/8-2-10/32376 «Об использовании товарно-транспортных и товарных накладных в виде электронных документов»[Срочно и важно]

27

Комментарии

29

Как будут работать представительства иностранных организаций в Республике Беларусь с 3 сентября 2018 года

29

Учредитель желает уплатить налоги за свое юрлицо. Как это сделать?

32

Вниманию арендаторов! Определен новый порядок возмещения расходов по содержанию арендованной недвижимости

38

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Налоговый кодекс: считаем налоги правильно

42

Льготы по подоходному налогу, стимулирующие организацию на проведение спортивных мероприятий

42

Арендная плата в валюте и рублях: определяем налоговую базу

46

Ввозим товары из стран ЕАЭС: алгоритм заполнения расчета акцизов, подлежащих уплате

50

Когда у белорусской организации может возникнуть постоянное представительство в России: случай из практики

55

Комментарии

57

Какие расходы должен компенсировать арендатор зданий (сооружений, помещений) арендодателю?

57

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

61

ВОПРОС-ОТВЕТ

63

Медицинские услуги и подоходный налог

63

Договор на хранение транспортных средств

64

Списание дебиторской задолженности

65

Безвозмездно полученные рекламные образцы товаров и налог при УСН

67

Ремонт оборудования польской организацией и НДС

67

Возобновление начисления амортизации

68

Отпуск кассира и инвентаризация кассы

69

Выписка товарно-транспортных накладных (ТТН)

70

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

71

Когда и как принимается в расчет среднего заработка последняя выплата квартальной премии

71

Бухгалтерский учет автомобильных шин: три важных правила учета, которые надо соблюдать бухгалтеру

73

Расчет отпускных и осовременивание зарплаты по прежней должности

77

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

79

Упрощенка: правильно определяйте место реализации при исчислении НДС

79

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

83

Ваша организация освобождена от НДС? Это еще не значит, что вы его не заплатите

83

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

86

По следам практической экспертной бухгалтерской конференции «Главбух-2018»

86

Подоходный налог в 2018 году: исчисляем без ошибок

86

ЗАКОНОТВОРЧЕСТВО

90

Разрешение дистанционной работы и другие изменения в Трудовом кодексе

90

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

94

РЕКЛАМА

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 30 июня по 6 июля 2018 года

96