Ситуация. Изменение нормативного срока службы здания

Организация приобрела в 2016 г. здание, бывшее ранее в эксплуатации. Согласно постановлению Минэкономики Республики Беларусь от 30.09.2011 № 161 (далее – постановление № 161) зданию был установлен нормативный срок службы 100 лет.

Вправе ли организация изменить нормативный срок службы здания с января 2018 г. и принять его равным 50 годам, как по бывшему в эксплуатации зданию? Если да, то может ли организация изменить и срок полезного использования здания?

По мнению автора, организация может изменить нормативный срок и срок полезного использования бывшего в эксплуатации здания с января 2018 г. И вот по каким причинам.

Вне зависимости от использования (неиспользования) объектов основных средств в предпринимательской деятельности организация определяет нормативный срок их службы в соответствии с постановлением № 161 в зависимости от видов основных средств согласно их классификации (п. 17 Инструкции № 37/18/6^*).
__________________________
^* Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6).

Распределение амортизируемых объектов по видам, группам и позициям на основании классификации амортизируемых основных средств, а также выбор нормативных сроков службы этих объектов осуществляет комиссия по проведению амортизационной политики в организации (приложение 1 «Перечень функций комиссии по проведению амортизационной политики» к Инструкции № 37/18/6).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 19/2018.