Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Упростились правила безвозмездной передачи незарегистрированных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

Указом Президента РБ от 24.12.2010 № 673 "О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72" (вступит в силу через 3 месяца после официального опубликования) упрощена процедура передачи эксплуатационным организациям завершенных строительством объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Так, безвозмездная передача в государственную собственность инвесторами (заказчиками, застройщиками) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, завершенных строительством, но не зарегистрированных в установленном порядке в качестве объектов недвижимого имущества, может осуществляться путем передачи в хозяйственное ведение (оперативное управление) непосредственно эксплуатационной организации на основании:

– акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта;

– документов, подтверждающих завершение строительства передаваемого объекта и его соответствие проектно-сметной документации.

Форма акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, утверждается Минстройархитектуры РБ.

В свою очередь, эксплуатационная организация вправе обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для госрегистрации безвозмездно переданных ей объектов, а также возникновения прав, ограничений (обременений) прав на эти объекты. Госрегистрация производится на основании заявления эксплуатационной организации, акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, иных необходимых документов, определяемых Советом Министров РБ.

Для бухгалтеров:

– суммы затрат, произведенных при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, безвозмездно принятых эксплуатационными организациями, не включаются ими в состав внереализационных доходов для целей налогообложения;

– инвестор (заказчик, застройщик) в целях налогообложения вправе уменьшать валовую прибыль, полученную от реализации построенного им объекта недвижимости (его части), на соответствующую сумму затрат, произведенных при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к данному объекту недвижимости, безвозмездно переданных эксплуатационным организациям.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.