Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Земельный налог по земельному участку, на котором расположен объект сверхнормативного строительства

Олег Цыбульский, экономист

1 (295). В пользовании организации находится земельный участок, на котором расположен объект сверхнормативного строительства.

Организация часть строительства осуществляет собственными силами и не исчисляет земельный налог в отношении площади земельного участка, приходящийся на часть работ, выполненных собственными силами. По остальной части стоимости строительства, отраженной на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы», земельный налог по объектам сверхнормативного незавершенного строительства исчисляется в общеустановленном порядке, т.е. по ставке 2 %.

Возникли следующие вопросы:

1.1. Формируют ли суммы земельного налога, исчисленные за часть земельного участка, занятого объектом сверхнормативного незавершенного строительства, в бухгалтерском учете стоимость объекта строительства и отражаются ли они на счете 08?

Не формируют.

Для целей бухгалтерского учета затраты, понесенные заказчиком, застройщиком при строительстве, в бухгалтерском учете подразделяются (п. 4 Инструкции № 10*):

1) на затраты, увеличивающие стоимость объекта учета;

2) затраты, не увеличивающие стоимость объекта учета...
__________________________
* Инструкция о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее – Инструкция № 10)...

<…>

1.2. Вправе ли организация для целей налогообложения учесть такие суммы земельного налога в составе затрат, учитываемых при определении облагаемой налогом прибыли, либо в составе внереализационных расходов?

Не вправе.

Суммы земельного налога |*| организации (кроме бюджетных организаций) включают в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении (п. 1 ст. 203 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК)...

* Информация об особенностях исчисления налога на землю в 2017 г. 

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 33/ 2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

Статьи на тему

Как при разных подходах к расчету налога на недвижимость и земельного налога исчислить эти налоги по неэффективно используемому зданию

№20, май 2018

Налог на недвижимость: 2 простые ситуации, которые имеют «неприятные» последствия

№12, март 2018

Что надо учесть при исчислении земельного налога в 2018 году? (Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 25.01.2018 № 29)

№7 , февраль 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.