Top.Mail.Ru
70

Земельный налог-2018: что предлагается изменить

Владимир Васильев, эксперт в области налогообложения

В гл. 18 «Земельный налог» Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) на следующий год намечено внести корректировки. Проанализируем, что может измениться для организаций в части исчисления этого налога.


Льгота для технопарков

До 1 января 2020 г. земельные участки научно-технологических парков освобождены от земельного налога (подп. 1.31 п. 1 ст. 194 НК).

Однако в случае сдачи этими организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на земельных участках, освобожденных от земельного налога, нужно исчислить и уплатить земельный налог (п. 4 ст. 194 НК).

Справочно: земельный налог рассчитывается пропорционально площади капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, переданных в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование.

Таким образом, когда технопарки выполняют свою основную задачу по оказанию поддержки резидентам (предоставляют им недвижимое имущество, в т.ч. помещения различного функционального назначения, в аренду), льгота на такие площади не распространяется.

В результате технопарк становится плательщиком земельного налога, что влечет увеличение размера арендной платы для резидентов, не имеющих достаточного количества ресурсов для создания малых инновационных предприятий без государственной поддержки на начальном этапе их деятельности.

Кроме того, технопарки лишаются стимула к увеличению площадей для размещения на них резидентов, что препятствует выполнению основного направления деятельности технопарка как субъекта инновационной инфраструктуры.

С учетом изложенного предложено дополнить часть третью п. 4 ст. 194 НК словами «научно-технологическими парками – их резидентам». Это позволит сохранить освобождение технопарков от земельного налога в случае сдачи ими в аренду недвижимого имущества своим резидентам.

Неиспользуемые (неэффективно используемые) капитальные строения

В 2016 г. внесены изменения в Положение о порядке и условиях утверждения перечня неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и земельных участков (частей земельных участков), на которых они расположены, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.11.2013 № 957.

В соответствии с ними областным (Минскому городскому) Советам депутатов предоставлено право делегировать полномочия на утверждение перечня неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества администрациям свободных экономических зон.

Соответствующие дополнения предложено внести в ст. 201-1 НК.

Оказание государственной поддержки

Перечень организаций, на которые в 2017 г. решения местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога не распространяются, указан в части восьмой ст. 201-1 НК. Он включает:

– юридические лица, которым изменен установленный законодательством срок уплаты налогов, сборов (пошлин) и пеней;

– газо- и энергоснабжающие организации, оказывающие услуги населению по газо- и электроснабжению, и др.

В 2018 г. намечено дополнить этот перечень «льготников» организациями, которым оказана государственная поддержка по решению Президента Республики Беларусь.

Индексация ставок налога

В связи с индексацией ставок земельного налога |*|, установленных в белорусских рублях, приложения 2 и 3 к НК предложено изложить в новой редакции.

* Информация об определении налоговой базы земельного налога в 2017 г. 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 33 сентябрь 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Не слишком ли высокая цена за мелкие ошибки – приостановление операций по счету?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

10

КОНКУРС «НАШЕ БУДУЩЕЕ»

11

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

12

Государственное регулирование

12

Постановление МНС Республики Беларусь от 13.07.2017 № 9 «О внесении изменений и дополнений в постановления Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 9 января 2008 г. № 1 и от 31 декабря 2010 г. № 95, о признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и их структурных элементов»

12

Постановление МАРТ Республики Беларусь от 28.06.2017 № 33 «Об утверждении Инструкции о порядке формирования и ведения реестра поставщиков (подрядчиков, исполнителей), временно не допускаемых к закупкам»

22

Закон Республики Беларусь от 17.07.2017 № 50-З «О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь «Об автомобильном транспорте и автомобильных перевозках»

25

Комментарий (Что нужно знать тем, кто перевозит пассажиров: новые правила работы с 23 января 2018 г.)

30

Закон Республики Беларусь от 17.07.2017 № 52-З «Об инвестиционных фондах»

32

Комментарий (Теперь деятельность инвестиционных фондов отрегулирована законодательно)

42

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

46

Персонифицированный учет: вести его сложно, но можно

46

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

50

ВОПРОС-ОТВЕТ

52

Земельный налог по земельному участку, на котором расположен объект сверхнормативного строительства

52

Выплата пособия в связи с выходом на пенсию

54

Профсоюзная организация оплатила путевку пенсионеру – члену профсоюза

54

Амортизируемая стоимость основного средства и инвестиционный вычет

55

Перевыставление НДС нанимателям общежития

56

Временный перевод и назначение пособия по временной нетрудоспособности

57

Передача банками сведений об идентификации клиента в межбанковскую систему идентификации

58

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

60

Деятельность совместная, а денежки врозь: три вопроса из практики бухучета

60

Организация оказывает помощь бывшим работникам – нынешним пенсионерам. Как правильно исчислить подоходный налог?

64

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

70

Земельный налог-2018: что предлагается изменить

70

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

72

Применяя инвестиционный вычет, учтите все правила

72

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

76

Решим три задачи о периодах начисления амортизации

76

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

79

Когда у импортера возникает обязанность обеспечивать сбор отходов товаров и отходов упаковки?

79

Применяется ли к услугам по ведению бухгалтерского учета правило тонкой капитализации?

84

Из одной командировки в другую: выдача аванса без отчета

86

СТРАНИЧКА АУДИТОРА

89

Налоговый консультант и аутсорсинг налогового обслуживания

89

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

91

Налог на недвижимость: ожидаемые изменения в 2018 году

91

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

92

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на сентябрь 2017 года

92