Национальным кадастровым агентством завершена кадастровая оценка земель на территории Беларуси по первому виду функционального использования "Жилая многоквартирная зона".
Новой кадастровой стоимостью земель для целей налогообложения можно будет воспользоваться с 1 января 2017 года, а для иных целей, предусмотренных законодательством, – сразу после внесения результатов в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра, сообщили в Госкомимуществе.
Заключения и отчеты о кадастровой оценке земель, земельных участков переданы на утверждение в Минский городской, городские (городов областного, районного подчинения), районные исполнительные комитеты в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков.
"Преимуществами нового порядка проведения кадастровой оценки земель является экономия бюджетных средств, возможность принятия управленческих и других решений органами власти, оценщиками и другими специалистами на основе сопоставимой кадастровой стоимости (на одну дату) различных населенных пунктов", – пояснили в ведомстве. Исполнителей оценки также определяет Госкомимущество.
Справочно. Порядок проведения кадастровой оценки земель, земельных участков изменился в 2015 году (ст. 88 "Кадастровая оценка земель, земельных участков" Кодекса Республики Беларусь о земле). Единым заказчиком кадастровой оценки земель стал Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь. Работы финансируются из республиканского бюджета, кадастровая оценка земель проводится не реже чем через четыре года.
Кадастровая стоимость одного вида функционального использования земель рассчитывается на всю территорию Республики Беларусь.
Кадастровая стоимость земельного участка – расчетная денежная сумма, отражающая ценность (полезность) земельного участка при использовании его по существующему целевому назначению и включенная в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра.
