НДС

Арендные отношения в наше время не редкость, в т.ч. и с нерезидентами. Поскольку предоставление имущества в аренду относят к объекту обложения НДС, у арендодателей возникают обязательства по исчислению и уплате этого налога. Причем арендодателям следует разобраться в порядке исчисления и уплаты НДС в случаях предоставления находящихся на территории Республики Беларусь или за ее пределами объектов аренды нерезидентам Республики Беларусь, а также в необходимости исчисления НДС при получении от арендатора возмещения стоимости работ и услуг, сопровождающих объект аренды. Об этом мы сегодня и поговорим.

В отдельных случаях организации осуществляют безвозмездную передачу товарно-материальных ценностей, обороты по реализации которых облагаются НДС по различным ставкам. Порядок вычета НДС в таких случаях имеет особенности. По большому счету этот порядок не претерпел изменений за последнее время, однако многие читатели испытывают затруднения в расчетах и просят разъяснить его на примерах. Выполняем эту просьбу.

Определение места реализации товаров (работ, услуг) имеет важное значение для необходимости исчисления НДС, так как объектом обложения НДС признают обороты не только по их реализации на территории Республики Беларусь, но и при приобретении этих объектов на территории Республики Беларусь у иностранных организаций, не состоящих на учете в налоговых органах Республики Беларусь (п. 1 ст. 92 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК). На практических ситуациях рассмотрим наиболее типичные ситуации, связанные с определением места реализации в целях исчисления НДС, с которыми сталкиваются белорусские организации при реализации товаров (работ, услуг) и при их приобретении на территории Республики Беларусь у иностранных организаций.

С 1 января 2013 г. Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК) предусматривает возврат иностранным физическим лицам (далее – иностранные лица), не имеющим постоянного места жительства в государстве – члене Таможенного союза, НДС за приобретенные ими в магазинах на территории нашей страны товары при условии их дальнейшего вывоза в течение 3 месяцев со дня приобретения за пределы территории Таможенного союза (ст. 102, 1021). Автором материала рассмотрен порядок отражения в бухгалтерском учете операций, связанных с реализацией товаров и возврата НДС организациями розничной торговли, работающими в системе Tax Free.

Указом Президента Республики Беларусь от 26.02.2015 № 99 "О взимании налога на добавленную стоимость" (далее – Указ № 99) установлен 90-дневный период отсрочки вычета сумм НДС, уплаченных при ввозе товаров |*|. Отсутствие налогового вычета, в т.ч. и в течение какого-либо периода, приводит к двойной уплате НДС в бюджет.

Таким образом, бухгалтеру необходимо установить отчетный период, в котором следует вычесть НДС по ввозимым товарам. Об этом мы сегодня и поговорим.