Безвозмездный ремонт жилья работника, выполненный организацией, и НДС
Организация собственными силами безвозмездно отремонтировала работнику его жилой дом.
Освобождают ли от НДС стоимость работ по ремонту?
Не освобождают.
От НДС освобождают обороты по реализации на территории Республики Беларусь работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом (подп. 1.12 п. 1 ст. 94 Налогового кодекса Республики Беларусь).
В перечень работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость, установленный в приложении 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 (далее – перечень), включены строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам строительного подряда (субподряда) (п. 6 перечня).
Следовательно, одно из условий применения льготы – выполнение строительных работ по договорам только строительного подряда (субподряда).
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию капитального строения (здания, сооружения) или иного объекта, а также на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ. Правила о договоре строительного подряда применяют к работам по капитальному ремонту капитальных строений (зданий, сооружений) и иных объектов...
<...>