Арендатор и арендодатель являются коммерческими организациями. Договор аренды заключен сроком до 31 декабря 2013 г.
Следует ли вносить изменения в договор аренды в связи со вступлением в силу Указа Президента РБ от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Указ № 150)?
Нормы Указа № 150 регулируют порядок сдачи в аренду и использования имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.
Коммерческие организации при установлении арендных отношений и формировании ставок арендной платы должны руководствоваться нормами Гражданского кодекса РБ. А он не запрещает руководствоваться по аналогии вышеназванным Указом. Поэтому, если стороны договора аренды решили взять за основу нормы Указа № 150, то следует внести изменения в договор. Если нет, то договор продолжает действовать на ранее согласованных условиях.
