Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Аренда жилья для работников: от заключения договора до налогов

Наталья Борисенко, аудитор

Для выполнения производственных функций работники организации перемещаются по территории республики (командировка |*|, перевод и пр.) и у них возникает необходимость в найме жилья. Не секрет, что проживание в квартире обходится дешевле, чем в гостинице, поэтому организации нередко арендуют жилье у физических лиц. Рассмотрим, в чем состоят особенности заключения такого договора и какие налоги нужно уплатить организации при такой сделке.

* Информация об оформлении и оплате служебных командировок доступна всем на портале GB.BY: www.gb.by/2018-19-07

Ситуация. Аренда жилого помещения физического лица

Организация планирует арендовать у физического лица жилое помещение и безвозмездно предоставлять его своим работникам для проживания (командированным работникам; работникам, переведенным с их согласия на определенный период для работы в другую местность).

Возникают вопросы:

1) каков порядок заключения договора аренды жилого помещения c арендодателем – физическим лицом?

2) как отражают в бухучете арендную плату, коммунальные расходы и можно ли эти расходы учесть при налогообложении прибыли?

3) возникает ли объект обложения НДС при передаче работникам жилья в безвозмездное пользование?

4) появляется ли у организации налогооблагаемая база для расчета налога на недвижимость?

5) возникает ли у этих работников доход для исчисления подоходного налога?

Договор аренды заключают в письменной форме и регистрируют в исполкоме

Жилое помещение – это предназначенное для проживания граждан помещение, отапливаемое, имеющее естественное освещение и соответствующее санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (п. 14 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 33/ 2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.