Аренда жилья для работников: от заключения договора до налогов

Наталья Борисенко, аудитор

Для выполнения производственных функций работники организации перемещаются по территории республики (командировка |*|, перевод и пр.) и у них возникает необходимость в найме жилья. Не секрет, что проживание в квартире обходится дешевле, чем в гостинице, поэтому организации нередко арендуют жилье у физических лиц. Рассмотрим, в чем состоят особенности заключения такого договора и какие налоги нужно уплатить организации при такой сделке.

* Информация об оформлении и оплате служебных командировок доступна всем на портале GB.BY: www.gb.by/2018-19-07

Ситуация. Аренда жилого помещения физического лица

Организация планирует арендовать у физического лица жилое помещение и безвозмездно предоставлять его своим работникам для проживания (командированным работникам; работникам, переведенным с их согласия на определенный период для работы в другую местность).

Возникают вопросы:

1) каков порядок заключения договора аренды жилого помещения c арендодателем – физическим лицом?

2) как отражают в бухучете арендную плату, коммунальные расходы и можно ли эти расходы учесть при налогообложении прибыли?

3) возникает ли объект обложения НДС при передаче работникам жилья в безвозмездное пользование?

4) появляется ли у организации налогооблагаемая база для расчета налога на недвижимость?

5) возникает ли у этих работников доход для исчисления подоходного налога?

Договор аренды заключают в письменной форме и регистрируют в исполкоме

Жилое помещение – это предназначенное для проживания граждан помещение, отапливаемое, имеющее естественное освещение и соответствующее санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (п. 14 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 33/ 2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 33 сентябрь 2018
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Как принимать наличку за товары стоимостью до 1 базовой величины?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

9

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

10

Накладные ТТН-1 и ТН-2: правила заполнения сохранились, вопросов не стало меньше

10

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

13

Государственное регулирование

13

Соглашение о маркировке товаров средствами идентификации в Евразийском экономическом союзе

13

Что с 1 января 2019 года изменится в маркировке товаров?

22

Комментарии

26

Оформлять первичные документы в строительстве станет более понятно, но не всегда[Срочно и важно]

26

Возникли убытки? Сократите суммы начисления амортизации

32

Что изменилось в форме договора и в нормах о залоге

35

Как организация должна встретить выпускника, который обучался платно, но получил распределение

38

Банковская гарантия как способ обеспечения в таможенной сфере

41

Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 07.08.2018 № 305 «О совершенствовании правового регулирования игорного бизнеса»

47

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

50

ВОПРОС-ОТВЕТ

52

Предоставление в аренду земельного участка в Беларуси и НДС

52

Подтверждение о резидентстве представлено после уплаты налога на доходы

52

Начисление амортизации по сезонному объекту основных средств

54

Учет затрат по перемещению строительных материалов между объектами строительства

56

Груз доставлен в поврежденном состоянии

57

Сбор отходов при ввозе товаров для собственного потребления и в качестве сырья

58

Составление первичного документа при исполнении договоров аренды

59

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

61

Неотработанные авансы в строительстве не индексируются: есть уплата процентов за пользование чужими деньгами

61

Продаете товары без кассового оборудования – не забывайте оформить документы по приему наличных денег

65

У ВАС ПРОВЕРКА

71

Как Белгосстрах проверяет представление отчетов и уплату страховых взносов

71

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

75

Арендные отношения с резидентами ЕАЭС: кто должен уплачивать НДС?

75

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

78

Бухгалтеров-аутсорсеров хотели наказать через суд. Что из этого вышло

78

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

80

ЭСЧФ в туризме: важны детали

80

Аренда жилья для работников: от заключения договора до налогов

85

СОВЕТЫ ЮРИСТА

88

Как заключить соглашение о задатке, чтобы оно работало

88

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

90

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на сентябрь 2018 года

90

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 11 по 17 августа 2018 года

96