Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Налогообложение при передаче неотделимых улучшений

Ирина Коншина, экономист

3 (93). Между резидентами Республики Беларусь – организацией «А» (арендодатель) и организацией «Б» (арендатор) в 2014 г. сроком на 2 года был заключен договор аренды здания. Договором предусмотрено, что все улучшения арендуемого имущества, произведенные арендатором в течение срока действия договора, по окончании срока аренды безвозмездно переходят в собственность арендодателя. В 2016 г. истек срок договора аренды и стороны пришли к соглашению не продлевать его.

Возникли следующие вопросы:

3.1. Возникает ли объект обложения налогом на прибыль и НДС при безвозмездной передаче неотделимых улучшений, произведенных арендатором?

Возникает, налогообложение производится в общеустановленном порядке.

Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды (пп. 1–3 ст. 594 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 11/2017.

3.2. Каким образом в бухгалтерском учете отразить данную хозяйственную операцию?

Суммы произведенных арендатором вложений в арендованные основные средства арендатором отражаются в бухгалтерском учете по дебету счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» и кредиту счетов 10 «Материалы», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и др. Если по договору аренды арендатор передает произведенные вложения в арендованные основные средства арендодателю до их принятия к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, то суммы данных вложений, учтенные на счете 08, списываются в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы».

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 11/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

Статьи на тему

Курсовые и суммовые разницы по псевдовалютным договорам: 1 договор – 8 ситуаций

№24, июнь 2018

НДС и ЭСЧФ в системе Tax Free

№23, июнь 2018

Упрощенка с уплатой НДС: все ли правила исчисления двух налогов вы знаете?

№23, июнь 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.