Организация арендовала у индивидуального предпринимателя складское помещение сроком на 1 месяц – с 1 по 30 сентября 2025 г.
Нужно ли начислять налог на недвижимость по этому помещению?
Нет.
Действительно, если организация взяла в аренду помещение у физлица (а ИП относятся к физлицам), она признается плательщиком налога на недвижимость (п. 1 ст. 226 НК*).
При этом организация исчисляет и уплачивает данный налог с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место признание ее плательщиком налога на недвижимость. Аналогично при утрате в течение налогового периода статуса плательщика налога на недвижимость обязанность по уплате налога прекращается с 1-го числа первого месяца следующего квартала (пп. 4 и 5 ст. 232 НК).
В рассматриваемой ситуации организация начинает и прекращает пользоваться помещением, а соответственно обретает и теряет статус плательщика в пределах одного месяца и квартала – сентября 2025 г. Следовательно, на IV квартал 2025 г. база для исчисления налога отсутствует, поэтому налог не начисляйте и не уплачивайте.
* Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).
Редакция рекомендует:
- Может ли физлицо при сдаче здания в аренду организации оставаться плательщиком налога на недвижимость?
- Проверьте, являетесь ли вы плательщиком налога на недвижимость по приобретенным и арендованным объектам недвижимости
- Практика исчисления и уплаты налога на недвижимость при аренде недвижимости у физлица
- Как правильно подать уточненную декларацию при выявлении ошибки?
.jpg)
