Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Как произвести переоценку объектов основных средств на 1 января 2016 года? Рассмотрим четыре ситуации

О порядке переоценки основных средств и доходных вложений в материальные активы на 1 января 2016 г. мы уже довольно подробно рассказывали на страницах журнала |*|. Тем не менее на практике у организаций продолжают возникать новые вопросы. Не всегда бывает понятно, например, как произвести переоценку здания, первоначальная (переоцененная) стоимость которого изменена за счет включения обособленно учитываемых затрат в период после предыдущей переоценки (реконструкции, модернизации). А как применить понижающий коэффициент к результатам переоценки доходных вложений в материальные активы? Какой коэффициент применяют к безвозмездно полученному основному средству? Обо всем этом сегодня и поговорим.

* Информация о возможности проведения переоценки на 1 января 2016 г. доступна для подписчиков электронного «ГБ»

Из письма в редакцию:

«В нашей организации числятся различные объекты основных средств. У нас возникли вопросы, связанные с их переоценкой по состоянию на 1 января 2016 г.

1. На балансе учитывается производственное здание, в отношении которого имеются следующие показатели:

– первоначальная (переоцененная) стоимость здания составляет 1 170 000 тыс. руб.;

– ранее переоценка здания проводилась на 1 января 2015 г.;

– в конце 2015 г. стоимость здания увеличена на сумму обособленно учитываемых затрат (проценты по кредиту) – 320 000 тыс. руб. Общая стоимость на конец года составила 1 490 000 тыс. руб. (1 170 000 +  320 000);

– коэффициент изменения стоимости к декабрю 2014 г. – 1,25.

Как произвести переоценку здания, первоначальная (переоцененная) стоимость которого изменена за счет включения обособленно учитываемых затрат, произведенных в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки?

2. Организация переоценивает на 1 января 2016 г. индексным методом оборудование, в отношении которого имеются следующие показатели:

– первоначальная стоимость объекта – 100 млн. руб.;

– коэффициент изменения стоимости к декабрю 2014 г. – 1,2;

– по оборудованию в течение 2015 г. уплачивались проценты по кредиту в сумме 10 млн. руб., которые были отнесены на стоимость объекта в конце 2015 г.;

– стоимость объекта до переоценки составила 110 млн. руб.;

– срок службы объекта превысил 50 % от нормативного срока службы.

При применении понижающего коэффициента к результатам переоценки доходных вложений в материальные активы (в соответствии с п. 23 Инструкции № 162/131/37*) в каком порядке его следует применить:

___________________

* Инструкция о порядке проведения переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 05.11.2010 № 162/131/37 (далее – Инструкция № 162/131/37).

1) сначала применить понижающий коэффициент, а затем сравнить стоимость объекта до переоценки с учетом обособленных затрат со стоимостью, полученной посредством применения коэффициента изменения стоимости основных средств и понижающего коэффициента (п. 19 Инструкции № 162/131/37) с целью выбора наибольшей?

2) сначала произвести сравнение, выбрать большую стоимость объекта и к ней применить понижающий коэффициент?

3. Как произвести переоценку объектов основных средств, по которым первоначальная стоимость основных средств увеличена в результате их реконструкции, модернизации, дооборудования, достройки?

4. В июле 2015 г. наша организация получила безвозмездно объект основных средств.

Какой коэффициент необходимо применить при переоценке такого объекта индексным методом на 1 января 2016 г.: к декабрю 2014 г. или к июлю 2015 г.?

Марина Алексеевна, бухгалтер»

Переоценка здания, первоначальная (переоцененная) стоимость которого изменена за счет включения обособленно учитываемых затрат

К первоначальной (переоцененной) стоимости (без учета обособленно учитываемых затрат, произведенных в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки) применяют коэффициент из таблицы коэффициентов за декабрь года, предшествующего дате предыдущей переоценки, т.е. за декабрь 2014 г.: 1 462 500 тыс. руб. (1 170 000 × 1,25).

Для определения переоцененной стоимости сравните 2 стоимости:

– стоимость здания в белорусских рублях, определенную вышеуказанным расчетным способом (1 462 500 тыс. руб.);

– стоимость здания, которая числилась в бухгалтерском учете до переоценки, увеличенную за счет включения обособленно учитываемых затрат, произведенных в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки (1 490 000 тыс. руб.) (п. 19 Инструкции № 162/131/37).

В качестве переоцененной стоимости выберите наибольшую (1 490 000 тыс. руб.).

Применение понижающего коэффициента к результатам переоценки доходных вложений в материальные активы

У организации есть право понизить переоцененную стоимость, определенную индексным методом по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, с применением коэффициента от 0,7 до 1 (п. 23 Инструкции № 162/131/37).

При определении переоцененной стоимости по объектам основных средств, стоимость которых изменена за счет включения обособленно учитываемых затрат, произведенных в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки, используйте порядок, установленный п. 19 Инструкции № 162/131/37 (см. ответ на вопрос 1).

Таким образом, сначала рассчитайте переоцененную стоимость, а затем примите решение о возможности применения к ней дополнительного понижающего коэффициента и его величине.

В рассматриваемом случае стоимость объекта:

– с применением коэффициента изменения стоимости составит 120 млн. руб. (100 млн. руб. × 1,2);

– до переоценки с учетом обособленно учитываемых затрат – 110 млн. руб.

В качестве переоцененной стоимости Вам нужно выбрать наибольшую из двух указанных стоимостей, т.е. 120 млн. руб.

После определения переоцененной стоимости принимают решение о применении понижающего коэффициента в соответствии с п. 23 Инструкции № 162/131/37.

Переоценка основных средств после их реконструкции, модернизации

При переоценке на 1 января 2016 г. основных средств, доходных вложений в материальные активы индексным методом, первоначальная (переоцененная) стоимость которых увеличена на стоимость затрат на их реконструкцию (модернизацию, реставрацию), проведение иных аналогичных работ в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки:

– к первоначальной (переоцененной) стоимости, числившейся в бухгалтерском учете до переоценки, – применяют коэффициент за декабрь года, предшествующего дате предыдущей переоценки;

– к стоимости затрат на реконструкцию (модернизацию, реставрацию), проведение иных аналогичных работ – применяют коэффициент, соответствующий месяцу ввода в эксплуатацию основных средств после их завершения.

Переоцененную стоимость основных средств, доходных вложений в материальные активы определяют путем суммирования этих двух стоимостей (п. 18 Инструкции № 162/131/37).

Поясню изложенное на примере:

– первоначальная стоимость объекта основных средств составила 80 000 тыс. руб.;

– в сентябре 2015 г. завершены работы по модернизации на сумму 15 000 тыс. руб.;

– коэффициенты изменения стоимости (условно) составили:

1) к декабрю 2014 г. – 1,2;

2) к сентябрю 2015 г. – 1,05.

Рассчитаем переоцененную стоимость:

– первоначальную стоимость основного средства умножают на коэффициент из таблицы коэффициентов изменения стоимости основных средств за декабрь 2014 г. – 96 000 тыс. руб. (80 000 × 1,2);

– стоимость затрат по модернизации, проведенной в 2015 г., умножают на коэффициент, соответствующий месяцу ввода в эксплуатацию объекта основных средств после завершения указанных работ (сентябрь 2015 г.), – 15 750 тыс. руб. (15 000 × 1,05);

– полученные в результате проведенного расчета суммы складывают: 96 000 + 15 750 = 111 750 тыс. руб. |*|.

* Информация о применении коэффициентов при переоценке объектов индексным методом на 1 января 2016 г. доступна для подписчиков электронного «ГБ»

Переоценка безвозмездно полученного объекта основных средств

Выбор коэффициента зависит от того, как была определена стоимость основного средства при принятии к учету у принимающей стороны:

– если стоимость была определена на основании заключения оценщика или документов, подтверждающих стоимость аналогичных основных средств, – применяют коэффициент из таблицы коэффициентов, соответствующий дате принятия к учету по счету бухгалтерского учета 01 «Основные средства», т.е. к июлю 2015 г.;

– если стоимость была определена исходя из стоимости, отраженной в бухгалтерском учете у передающей стороны, – применяют коэффициент, соответствующий декабрю года, предшествующего дате предыдущей переоценки (к декабрю 2014 г.) либо дате принятия к учету по счету 01 передающей стороной (для принятых к учету объектов передающей стороной в период, прошедший после предыдущей переоценки) (п. 21 Инструкции № 162/131/37).

Надеюсь, мои разъяснения помогли Вам.

Искренне Ваша, Ольга Павловна

От редакции:

Ответы согласованы с Ириной Толкун, экспертом в области амортизационной политики.

Статьи на тему

Начисляем амортизацию по «сезонным» объектам и объектам с изменяющейся интенсивностью использования

№24, июнь 2018

Приобретение автомобиля: определяем первоначальную стоимость и учитываем расходы

№24, июнь 2018

Что такое фундамент для целей классификации основных средств – отдельный объект или нет?

№19, май 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.