Как уменьшить сумму земельного налога при строительстве и реконструкции жилья?

Наталья Рощина, экономист

Организации, осуществляющие строительство жилья и реконструкцию объектов под жилые помещения, вправе уменьшить сумму земельного налога с учетом льготы, установленной п. 9 ст. 202 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК).

Однако ни НК, ни специалисты налоговых органов не разъясняют порядок применения этой льготы.

Автор нашего издания разобрался с этим вопросом. Читайте предлагаемый материал.

Суть указанной льготы заключается в следующем. Подлежащая уплате плательщиками-организациями сумма земельного налога уменьшается на сумму земельного налога, исчисленную пропорционально удельному весу выручки, полученной от выполнения работ по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения, в общем объеме выручки, полученной от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, за прошедший квартал без учета НДС |*|.

* Вопрос о применении льготы по земельному налогу при строительстве объекта недвижимости, включенного в Перечень объектов, проектирование, строительство, реконструкцию и благоустройство которых в 2017 году планируется осуществлять за счет средств областного бюджета и других источников финансирования

Эта льгота имеет свой уникальный способ применения, который не используется при исчислении других льгот по земельному налогу, а также льгот по другим налогам и сборам.

Дело в том, что срок уплаты земельного налога установлен 1 раз в квартал не позднее 22-го числа второго месяца текущего квартала. Льготу по земельному налогу, установленную п. 9 ст. 202 НК, можно посчитать только по окончании квартала.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 30/2017.