77

Расходы на оценку объектов инвестиционной недвижимости: можно ли задействовать счет 97?

Виталий Раковец, аудитор ООО «АудитИнком»

Ситуации, когда в учете используется счет 97 «Расходы будущих периодов», законодательно почти сведены на нет. Тем не менее на практике возникают ситуации, когда этот счет нужен, по мнению авторов. В сегодняшнем материале – одна из них.


Ситуация. Оценка объектов инвестиционной недвижимости

Организации оказаны услуги по оценке объектов инвестиционной недвижимости |*| (зданий) для определения их продажной (рыночной) стоимости (эксплуатация зданий прекратится в месяце их реализации).

* Информация об отражении операций по движению инвестиционной недвижимости 

Куда отнести названные расходы? Как отразить данную операцию на счетах бухгалтерского учета?

В состав доходов и расходов по инвестиционной деятельности, учитываемых на счете 91 «Прочие доходы и расходы», включаются, среди прочих (п. 14 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102; далее – Инструкция № 102):

доходы и расходы, связанные с реализацией и прочим выбытием инвестиционных активов (в т.ч. доходных вложений в материальные активы);

прочие доходы и расходы по инвестиционной деятельности.

На субсчете 91-4 «Прочие расходы» учитываются прочие расходы организации, в т.ч. связанные с прочими доходами. Расходы признаются в бухгалтерском учете в том отчетном периоде, в котором признаны соответствующие им доходы, независимо от даты проведения расчетов по ним (п. 32 Инструкции № 102).

Расходы, которые невозможно соотнести с доходами определенного отчетного периода, признаются в бухгалтерском учете в составе расходов того отчетного периода, в котором они были произведены.

Для обобщения информации о расходах, произведенных в отчетном периоде, но относящихся к будущим периодам, предназначен счет 97 (п. 76 Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 29.06.2011 № 50).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 30/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 30 август 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Необходимо ли при перемещении ТМЦ для внутренних нужд оформлять накладные формы ТТН-1?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС «ПРЯМОЙ ЛИНИИ»

9

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

10

Труд и социальная защита

10

Постановление Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь от 24.07.2017 № 32 «Об установлении бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в ценах июня 2017 года в расчете на месяц»

10

Постановление Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь от 24.07.2017 № 31 «О минимальных потребительских бюджетах для разных социально-демографических групп в среднем на душу населения и на одного члена семьи разного состава»

11

Комментарии

12

Новый Закон о детских пособиях: изучаем переходные положения. Размеры пособий с 1 августа (Комментарий к Закону Республики Беларусь от 30.06.2017 № 33-З)

12

С 1 февраля 2018 года все отчеты Белгосстраху нужно будет представлять по новой форме (Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 19.07.2017 № 538)

15

Увеличены сроки завершения внешнеторговых операций: новации в области валютного регулирования (Комментарий к отдельным нормам Указа № 221*)

19

Закон об административных процедурах: новые технологии диктуют изменения (Комментарий к Закону Республики Беларусь от 09.01.2017 № 17-З)

23

Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 31.07.2017 № 571/9 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 6 июля 2011 г. № 924/16»

26

Как исполнялся республиканский бюджет 2016 года? (Комментарий к Закону Республики Беларусь от 17.07.2017 № 49-З «Об утверждении отчета об исполнении республиканского бюджета за 2016 год»)

27

НАЦБАНК РАЗЪЯСНЯЕТ

32

Письмо Нацбанка Республики Беларусь от 20.03.2017 № 19-22/78 «О некоторых вопросах выдачи (перечисления) денежных средств на оплату труда»

32

МНС, МИНФИН, МИНЖИЛКОМХОЗ РАЗЪЯСНЯЮТ

34

Письмо от 20.07.2017 МНС № 2-1-9/01343, Минфина № 5-1-19/9760 и Минжилкомхоза Республики Беларусь № 07-32/251 «О налоге на добавленную стоимость»

34

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

39

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Налоговый кодекс: считаем налоги правильно

42

Восемь ошибок при исчислении НДС по хозяйственным операциям с основными средствами

42

Когда у нерезидента стройплощадка признается постоянным представительством в Беларуси?

46

Как уменьшить сумму земельного налога при строительстве и реконструкции жилья?

51

Подоходный налог: как правильно прольготировать доходы, не связанные с выполнением трудовых обязанностей?

54

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

57

Особенности оплаты больничного по уходу за ребенком до 3 лет во время декретного отпуска

57

ВОПРОС – ОТВЕТ

60

Стандартные вычеты на детей при усыновлении

60

Услуги доверительного управляющего ценными бумагами и НДС

61

Льгота по НДС в отношении изделий медицинского назначения и материалов, используемых при оказании медицинских услуг

61

Подготовка товара к продаже

62

Распределение транспортных затрат

63

Командировка на Славянский базар

64

Цены на услуги по организации досуга, а также на услуги по приготовлению продукции из сырья заказчика

65

Списание долга контрагента

66

Штраф за невыплату материальной помощи

66

Доставка груза в новое место, не указанное в гр. 3 СМR-накладной, с использованием иностранного полуприцепа

67

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

69

Постоянное место жительства, место пребывания и командировка: как выплатить командировочные расходы

69

Текущий ремонт здания: материалы учитываются на счете 07 или 10?

72

МНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

77

Расходы на оценку объектов инвестиционной недвижимости: можно ли задействовать счет 97?

77

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

79

Лизинг: начисление амортизации в трех нестандартных ситуациях

79

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

82

Когда можно исключить соучредителя из общества: история одного судебного спора

82

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

84

Кассовое оборудование с установленным СКНО и без него: 2 ситуации из практики

84

В расчетах по внешнеторговой сделке участвуют 2 резидента и нерезидент: законны ли такие операции?

87

СТРАНИЧКА АУДИТОРА

90

Аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности с 1 января 2018 года по новым правилам

90

СОВЕТЫ ЮРИСТА

92

Зачем в договоре нужен срок исполнения?

92

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

93

Акцизы в 2018 году: новшества в исчислении

93

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 29 июля по 4 августа 2017 года

96