Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Расходы на оценку объектов инвестиционной недвижимости: можно ли задействовать счет 97?

Виталий Раковец, аудитор ООО «АудитИнком»

Ситуации, когда в учете используется счет 97 «Расходы будущих периодов», законодательно почти сведены на нет. Тем не менее на практике возникают ситуации, когда этот счет нужен, по мнению авторов. В сегодняшнем материале – одна из них.

Ситуация. Оценка объектов инвестиционной недвижимости

Организации оказаны услуги по оценке объектов инвестиционной недвижимости |*| (зданий) для определения их продажной (рыночной) стоимости (эксплуатация зданий прекратится в месяце их реализации).

* Информация об отражении операций по движению инвестиционной недвижимости 

Куда отнести названные расходы? Как отразить данную операцию на счетах бухгалтерского учета?

В состав доходов и расходов по инвестиционной деятельности, учитываемых на счете 91 «Прочие доходы и расходы», включаются, среди прочих (п. 14 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102; далее – Инструкция № 102):

доходы и расходы, связанные с реализацией и прочим выбытием инвестиционных активов (в т.ч. доходных вложений в материальные активы);

прочие доходы и расходы по инвестиционной деятельности.

На субсчете 91-4 «Прочие расходы» учитываются прочие расходы организации, в т.ч. связанные с прочими доходами. Расходы признаются в бухгалтерском учете в том отчетном периоде, в котором признаны соответствующие им доходы, независимо от даты проведения расчетов по ним (п. 32 Инструкции № 102).

Расходы, которые невозможно соотнести с доходами определенного отчетного периода, признаются в бухгалтерском учете в составе расходов того отчетного периода, в котором они были произведены.

Для обобщения информации о расходах, произведенных в отчетном периоде, но относящихся к будущим периодам, предназначен счет 97 (п. 76 Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 29.06.2011 № 50).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 30/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

Статьи на тему

Неотделимые улучшения арендованного помещения и отложенный налоговый актив (ОНА) у арендодателя

№22, июнь 2018

Как изменялся бухгалтерский и налоговый учет курсовых разниц

№20, май 2018

Курсовые разницы

№17, май 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.