Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Когда здание не используется, а налог на недвижимость не увеличивается в 10 раз?

Наталья Рощина, экономист

По неэффективно используемым капитальным строениям налог на недвижимость уплачивается с применением повышающего коэффициента 10. Это предусмотрено Налоговым кодексом Республики Беларусь (далее – НК) и Положением*.

_________________
* Положение о порядке и условиях утверждения перечня неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и земельных участков (частей земельных участков), на которых они расположены, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.11.2013 № 957 (далее – Положение и постановление № 957).

Эта норма стимулирует организации вовлекать имеющиеся капитальные строения в хозяйственный оборот. Однако порой можно не использовать здание и увеличенный налог не платить. В какой ситуации так происходит и как долго будет такая возможность? Автор дает ответ на эти вопросы.

Ситуация. Когда организация вправе по неэффективно используемому зданию уплачивать налог на недвижимость и земельный налог без повышающего коэффициента 10

Организации принадлежит неиспользуемое здание, которое включено решением облисполкома в перечень неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и земельных участков (частей земельных участков), на которых они расположены (далее – Перечень неиспользуемого имущества). По этому зданию организация уплачивает налог на недвижимость с применением повышающего коэффициента 10. По земельному участку, занятому зданием, организация уплачивает земельный налог с применением повышающего коэффициента 10.

Организация передала здание в безвозмездное пользование другой организации.

Может ли организация – собственник здания перестать уплачивать налог на недвижимость и земельный налог с применением повышающего коэффициента 10, если организация, которая получила здание в безвозмездное пользование, не использует это здание?

Может.

После того как облисполком исключит неиспользуемое здание, переданное в безвозмездное пользование, из Перечня неиспользуемого имущества, организация вправе уплачивать налог на недвижимость и земельный налог без применения повышающего коэффициента 10 |*|.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 38/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.