Налоговая база

В практической деятельности субъектов хозяйствования  нередко возникают вопросы, связанные с новыми подходами при исчислении налога на недвижимость, земельного налога и  экологического налога. Выяснить наиболее сложные вопросы по исчислению этих налогов налогоплательщики смогли, воспользовавшись разъяснениями официальных представителей налоговых органов в рамках проведения круглого стола в режиме «Вопрос-ответ». Мероприятие организовано Ассоциацией налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА». Мы завершаем публикацию ответов на заданные вопросы, подготовленных Кондратенко Натальей Олеговной, заместителем начальника главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Начало см.: «ГБ», 2020, № 20, c. 23; № 22, c. 20.

Налог на недвижимость регулируется нормами гл. 19 НК [1], многие из которых не отличаются четкостью и ясностью. Соответственно на практике у плательщиков налога на недвижимость возникает ряд проблем, например, с определением объекта налогообложения |*|.

* Что следует учитывать при исчислении налога на недвижимость в 2020 г.

Рассмотрим 2 таких случая из практики.

Изменения налогового законодательства в 2020 г. по исчислению налога на недвижимость, земельного налога и экологического налога требуют от субъектов хозяйствования постоянного анализа особенностей исчисления этих налогов. Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» организовала проведение круглого стола по данной теме в режиме «Вопрос-ответ». Общеобразовательное мероприятие направлено на решение актуальных проблем по исчислению налога на недвижимость, земельного налога и экологического налога. Предлагаем вашему вниманию ответы на заданные вопросы, подготовленные Кондратенко Натальей Олеговной, заместителем начальника главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Чтобы правильно рассчитать налог на недвижимость, когда организация арендует здание или помещение у физического лица, требуются исходные данные об оценочной стоимости объекта или заключение о его оценке, выданное оценщиком. А как быть, если такая информация отсутствует и в договоре аренды указана только стоимость помещения? Постараемся разобраться с такой ситуацией и определить, как уплатить налог на недвижимость |*|.

* Особенности уплаты налога на недвижимость в 2020 г.

Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» провела круглый стол на тему «Годовая налоговая отчетность за 2019 год: особенности составления налоговых деклараций по налогу на прибыль, НДС, УСН, в том числе с учетом норм Указа № 411». Участники проведенного мероприятия получили ответы на наиболее актуальные вопросы, касающиеся исчисления ресурсных платежей как в 2019 г., так и в 2020 г.

В работе круглого стола приняли участие Юлия Геннадьевна Чепикова, заместитель начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску, эксперты и редакторы журнала «Главный Бухгалтер».

Продолжаем публикацию ответов на вопросы по данной теме, рассмотренные в ходе проведения этого мероприятия.

Начало см.: «ГБ», 2020, № 12, с. 18.

Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» провела круглый стол на тему «Годовая налоговая отчетность за 2019 год: особенности составления налоговых деклараций по налогу на прибыль, НДС, УСН, в том числе с учетом норм Указа № 411». В рамках проведения общеобразовательного мероприятия слушатели смогли выяснить особенности исчисления и уплаты налога на недвижимость по объектам, находящимся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении. Были подробно освещены нюансы исчисления и уплаты земельного налога и арендной платы за землю, а также обоснование налоговых льгот при исчислении этих налогов.

В работе круглого стола приняли участие Юлия Геннадьевна Чепикова – заместитель начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску, эксперты и редакторы журнала «Главный Бухгалтер». Предлагаем вашему вниманию наиболее актуальные вопросы, рассмотренные в ходе этого мероприятия.

Арендуя жилье для своих работников у физических лиц |*|, в т.ч. ИП, организации неизбежно сталкиваются с вопросами: кто в таком случае является плательщиком налога на недвижимость? если плательщик – организация, то как определить налоговую базу для исчисления налога, ведь оценка жилья может быть разной? можно ли применить льготу по данному налогу? На эти и другие вопросы, связанные с исчислением налога на прибыль и НДС при аренде жилого фонда граждан, сегодня постараюсь ответить.

* Исчисление «зарплатных» налогов при аренде жилья у физлица

В ситуации, когда организация заключила договор аренды помещения с физическим лицом и у нее есть оценочная стоимость этого помещения только по состоянию на 01.01.2019, важно разобраться, как правильно исчислить налог на недвижимость |*| и заполнить налоговую декларацию. Ответы изложены в материале.

* Приближается срок представления декларации по налогу на недвижимость за 2020 г.: что надо учесть при ее заполнении