Налоговая база

Налог на недвижимость регулируется нормами гл. 19 НК [1], многие из которых не отличаются четкостью и ясностью. Соответственно на практике у плательщиков налога на недвижимость возникает ряд проблем, например, с определением объекта налогообложения |*|.

* Что следует учитывать при исчислении налога на недвижимость в 2020 г.

Рассмотрим 2 таких случая из практики.

Изменения налогового законодательства в 2020 г. по исчислению налога на недвижимость, земельного налога и экологического налога требуют от субъектов хозяйствования постоянного анализа особенностей исчисления этих налогов. Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» организовала проведение круглого стола по данной теме в режиме «Вопрос-ответ». Общеобразовательное мероприятие направлено на решение актуальных проблем по исчислению налога на недвижимость, земельного налога и экологического налога. Предлагаем вашему вниманию ответы на заданные вопросы, подготовленные Кондратенко Натальей Олеговной, заместителем начальника главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Чтобы правильно рассчитать налог на недвижимость, когда организация арендует здание или помещение у физического лица, требуются исходные данные об оценочной стоимости объекта или заключение о его оценке, выданное оценщиком. А как быть, если такая информация отсутствует и в договоре аренды указана только стоимость помещения? Постараемся разобраться с такой ситуацией и определить, как уплатить налог на недвижимость |*|.

* Особенности уплаты налога на недвижимость в 2020 г.

Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» провела круглый стол на тему «Годовая налоговая отчетность за 2019 год: особенности составления налоговых деклараций по налогу на прибыль, НДС, УСН, в том числе с учетом норм Указа № 411». Участники проведенного мероприятия получили ответы на наиболее актуальные вопросы, касающиеся исчисления ресурсных платежей как в 2019 г., так и в 2020 г.

В работе круглого стола приняли участие Юлия Геннадьевна Чепикова, заместитель начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску, эксперты и редакторы журнала «Главный Бухгалтер».

Продолжаем публикацию ответов на вопросы по данной теме, рассмотренные в ходе проведения этого мероприятия.

Начало см.: «ГБ», 2020, № 12, с. 18.

Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» провела круглый стол на тему «Годовая налоговая отчетность за 2019 год: особенности составления налоговых деклараций по налогу на прибыль, НДС, УСН, в том числе с учетом норм Указа № 411». В рамках проведения общеобразовательного мероприятия слушатели смогли выяснить особенности исчисления и уплаты налога на недвижимость по объектам, находящимся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении. Были подробно освещены нюансы исчисления и уплаты земельного налога и арендной платы за землю, а также обоснование налоговых льгот при исчислении этих налогов.

В работе круглого стола приняли участие Юлия Геннадьевна Чепикова – заместитель начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску, эксперты и редакторы журнала «Главный Бухгалтер». Предлагаем вашему вниманию наиболее актуальные вопросы, рассмотренные в ходе этого мероприятия.

Арендуя жилье для своих работников у физических лиц |*|, в т.ч. ИП, организации неизбежно сталкиваются с вопросами: кто в таком случае является плательщиком налога на недвижимость? если плательщик – организация, то как определить налоговую базу для исчисления налога, ведь оценка жилья может быть разной? можно ли применить льготу по данному налогу? На эти и другие вопросы, связанные с исчислением налога на прибыль и НДС при аренде жилого фонда граждан, сегодня постараюсь ответить.

* Исчисление «зарплатных» налогов при аренде жилья у физлица

В ситуации, когда организация заключила договор аренды помещения с физическим лицом и у нее есть оценочная стоимость этого помещения только по состоянию на 01.01.2019, важно разобраться, как правильно исчислить налог на недвижимость |*| и заполнить налоговую декларацию. Ответы изложены в материале.

* Приближается срок представления декларации по налогу на недвижимость за 2020 г.: что надо учесть при ее заполнении