Что делать, если сданное в аренду имущество утрачено?

Нина Анищенко, эксперт журнала «Главный Бухгалтер»

Арендодатель, передавая свое имущество арендатору, рассчитывает не только на получение дохода от такой операции, но и на бережное отношение к имуществу. Что делать, если возникают ситуации, повлекшие утрату имущества, находящегося в аренде? Кто виноват? Как отражаются в бухгалтерском и налоговом учете такие операции? Ответы можно найти, ознакомившись с документами, приведенными ниже.

Стороны договора аренды должны соблюдать прописанные в нем нормы

Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З, с учетом изменений от 09.01.2017 № 14-З (далее – ГК)

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 593).

Лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законодательством или договором предусмотрены иные основания ответственности (п. 1 ст. 372).

Вред, причиненный имуществу юридического лица, возмещает в полном объеме лицо, причинившее вред (п. 1 ст. 933).

Закон Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности», с учетом изменений от 17.07.2017 № 52-З

В случае выявления фактов хищения и (или) порчи имущества, при возникновении чрезвычайных ситуаций в обязательном порядке проводится инвентаризация (ст. 13).

Инструкция по инвентаризации активов и обязательств, утвержденная постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.11.2007 № 180, с учетом изменений от 22.04.2010 № 50

Инвентаризации подлежат арендованные активы (п. 5). На активы, не принадлежащие организации, составляются отдельные описи (п. 24).

При инвентаризации основных средств, находящихся в аренде, оформляется опись согласно приложению 15. Один экземпляр инвентаризационной описи арендованных основных средств высылается арендодателю (п. 36).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 37/ 2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 37 октябрь 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Почему курсовые разницы у экспедитора не должны участвовать при налогообложении прибыли?

7

НОВОСТИ

8

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

10

Валютное регулирование и валютный контроль, ВЭД, взаимодействие с банками[Срочно и важно]

10

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

13

ЭСЧФ: год работы, практика применения, как исправить ошибки[Срочно и важно]

13

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

22

Государственное регулирование

22

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.2017 № 697 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2012 г. № 708»

22

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19.09.2017 № 703 «О внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2011 г. № 912

23

Указ Президента Республики Беларусь от 19.09.2017 № 338 «О налоговом консультировании»

24

Комментарий (Создан новый вид деятельности: налоговое консультирование)[Срочно и важно]

34

Комментарии

37

Указ № 284: бухгалтерский учет операций по выбытию имущества по новым правилам (Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 15.08.2017 № 284)[Срочно и важно]

37

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И МНС РАЗЪЯСНЯЮТ

41

Совместное письмо Департамента по гуманитарной деятельности Управления делами Президента Республики Беларусь и МНС Республики Беларусь от 08.09.2017 № 03/4533/3-2-7/5530 «О налогообложении доходов в натуральной форме, получаемых из средств иностранной безвозмездной помощи»

41

МНС РАЗЪЯСНЯЕТ

43

Письмо МНС Республики Беларусь от 25.09.2017 № 2-1-10/01736 «О выставлении ЭСЧФ при реорганизации (ликвидации) плательщика»

43

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

45

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

46

Что делать, если сданное в аренду имущество утрачено?

46

ВОПРОС-ОТВЕТ

49

Организация передает в безвозмездное пользование оборудование для экспонирования и реализации товаров

49

Бесплатное питание для работников и подоходный налог

49

Выходное пособие при переводе на другую работу: надо ли исчислять подоходный налог

50

Иногороднему специалисту при приеме на работу выплачено единовременное пособие

51

Когда нерезиденту не надо представлять справку о резидентстве?

52

Ставка по налогу на недвижимость по неиспользуемому зданию

53

Применение повышающего коэффициента 10 по налогу на недвижимость

54

Дата определения предельной величины отдельных затрат по контролируемой задолженности

56

Решение о неначислении компенсации работнику

57

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

58

Курсовые разницы при налогообложении прибыли: применение пониженной ставки

58

Документальное оформление урожая сахарной свеклы

59

Продажа по договорам комиссии: что следует знать комиссионеру

65

У ВАС ПРОВЕРКА

68

Маленькие детали, незнание которых влечет большие проблемы при проверке[Срочно и важно]

68

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

73

О номинальной начисленной средней заработной плате работников Республики Беларусь в августе 2017 года

73

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

74

Выплата дивидендов белоруской организации и физическому лицу – нерезиденту: нюансы в налогообложении

74

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

77

Как отражать расходы на оплату труда руководителя при освоении нового вида продукции

77

Как применить расчетную ставку НДС в розничной торговле

78

Когда к налогу на недвижимость применяется повышающий коэффициент 10?

82

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

85

Как работники за расчетом ходили (история одного судебного спора)

85

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

87

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на октябрь 2017 года*

87

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

94

РЕКЛАМА

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 23 по 29 сентября 2017 года

96