Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Организация-дольщик получила от застройщика акт С-17. Что необходимо знать и проверить дольщику

Виктор Статкевич, аудитор

Если организация осуществляет строительство, выступая в качестве дольщика, то по завершении строительства объекта заказчиком (застройщиком) и приемке объекта строительства организация-дольщик получает от заказчика (застройщика) затраты по строительству объекта долевого строительства, которые должна отразить в своем бухгалтерском учете. Как это сделать без проблем, поясняет автор статьи.

Общие положения

При ведении заказчиком, застройщиком строительства в интересах третьих лиц (в т.ч. дольщиков), которыми являются юридические лица, затраты, учтенные заказчиком, застройщиком на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы», не являются вложениями в долгосрочные активы заказчика, застройщика (п. 52 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 14.05.2017 № 10; далее – Инструкция № 10). В этом случае заказчик, застройщик по окончании строительства передает третьему лицу (в т.ч. дольщику) фактически произведенные затраты по строительству в разрезе каждой части объекта и оборудования с учетом их распределения в соответствии с п. 40 Инструкции № 10.

Юридическое лицо, осуществляющее строительство в качестве дольщика |*|, принимает объект (часть объекта) к бухгалтерскому учету на основании оформленного заказчиком, застройщиком акта приемки-передачи объекта долевого строительства и акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта, оформленного в соответствии с требованиями п. 52 Инструкции № 10, с отражением по дебету счета 08 и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (п.  53 Инструкции № 10).

* Информация о долевом строительстве: 2 варианта из практики бухгалтера

Для заказчика (застройщика) и для дольщика – юридического лица акт на передачу затрат, произведенных при создании объекта, – это первичный учетный документ, на основании которого в бухгалтерском учете передающей стороны (заказчика (застройщика)) и принимающей стороны (дольщика – юридического лица) отражаются соответствующие хозяйственные операции.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 27/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

Статьи на тему

Курсовые разницы и возврат аванса

№19, май 2018

Пора начислять дивиденды за первый квартал, если так решили учредители

№16, апрель 2018

Расчеты с бюджетом по уплате налогов третьими лицами

№14, апрель 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.