Возмещаемые расходы и налог при УСН.

Иван Данилов, эксперт журнала «Главный Бухгалтер»

5 (26). Организация провела реконструкцию собственного объекта недвижимости с его расширением. При этом она явилась заказчиком в долевом строительстве части здания. После ввода в эксплуатацию здания до момента создания товарищества собственников она заключила договоры со сторонними организациями на техническое обслуживание в здании инженерных систем и оборудования, на работы и услуги по уборке, контролю за соблюдением внутреннего распорядка во всем здании и прочие работы, услуги, необходимые для функционирования данного объекта. До создания товарищества собственников с бывшими дольщиками, а ныне собственниками помещений, заключались договоры на возмещение в соответствующей доле указанных выше затрат.

Следует ли облагать налогом при УСН суммы возмещения стоимости работ, услуг по обслуживанию зданий, затраты по электроэнергии, водоснабжению, полученные организацией?

Не следует.

Порядок определения налоговой базы налога при УСН |*| установлен ст. 288 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК).

* Вопросы-ответы по применению организациями УСН доступны всем на портале GB.BY

Налоговую базу налога при УСН определяют как денежное выражение валовой выручки (выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав) и внереализационных доходов (п. 2 ст. 288 НК).

При определении валовой выручки необходимо учитывать некоторые особенности. Так, в валовую выручку не включают суммы, полученные в виде возмещения товариществу собственников (организации застройщиков) его участниками (членами) стоимости товаров (работ, услуг), приобретенных для этих участников (членов) и связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества. Данное положение распространяется также (часть пятая п. 2 ст. 288 НК):

– на участника договора совместного домовладения, которому поручено управление недвижимым имуществом совместного домовладения;

– управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения;

– организацию, управляющую общим имуществом совместного домовладения.

Таким образом, суммы возмещения работ и услуг по обслуживанию здания, доли в расходах на электроэнергию и водоснабжение и иных расходов не будут включаться у получающей стороны в налоговую базу при УСН.

Приведенные нормы НК применялись в 2015 г. Они сохранили свою редакцию и в 2016 г.

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 3 январь 2016
Содержание

Колонка главного редактора

3

вопрос недели

7

Каков экономический эффект от новых сложных расчетов по зарубежным командировкам, или Зачем создавать сложности там, где их никогда не возникало?

7

Новости

8

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

10

прямая линия

11

Банковские услуги: кредитование, факторинг, расчетно-кассовое обслуживание, валютные операции.

11

КРУГЛЫЙ СТОЛ

16

Как назначать пособия семьям, воспитывающим детей (Окончание).

16

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

20

Налоги

20

Указ Президента Республики Беларусь от 24.12.2015 № 521 «О производстве художественных изделий из хрусталя и стекла и изделий медицинского назначения из стекла»

20

Государственное регулирование

23

Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 534 «О вопросах социального обеспечения»

23

Валютное регулирование

25

Постановление Правления Нацбанка Республики Беларусь от 28.12.2015 № 776 «О внесении изменений в постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 20 августа 2001 г. № 208»

25

Труд и социальная защита

26

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2015 № 1126 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2004 г. № 1651»

26

события. подробности

29

Вниманию налогоплательщиков! Изменены сроки представления отчетности и уплаты налога на прибыль

29

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

30

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС-2016[Срочно и важно]

30

Комментарии

30

Новации в налогообложении прибыли в 2016 году.

30

Налог на прибыль: что изменилось в 2016 году в контроле за трансфертными ценами, в применении льгот и сдаче налоговой декларации?

37

Что изменилось в налогообложении доходов иностранных организаций из источников в Республике Беларусь в 2016 году.

40

Порядок применения отдельных льгот по подоходному налогу изменился  в 2016 году.

44

В 2016 году действует новый порядок уплаты налогов.

49

При камеральной проверке налоговый орган может потребовать любой документ (Комментарий к ст. 63, 70, 81 НК).

53

В 2016 году порядок исчисления «ввозного» НДС и иных таможенных платежей не изменился. Изменились ставки акцизов.

55

Вычеты по НДС: какие изменения нужно учесть в 2016 году?

60

НДС-2016: для чего вводят электронный счет-фактуру и что изменилось в порядке вычетов по НДС.

64

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

68

ВОПРОС-ОТВЕТ

69

НДС при возврате товара, ранее отправленного на экспорт в Россию.

69

НДС при оказании нерезидентом проектных услуг.

70

Утилизация оборудования российской организации и НДС.

71

Работник получил доходы после восстановления на работе по решению суда.

72

Возмещаемые расходы и налог при УСН.

73

Порядок исправления ошибки.

74

Курсовые разницы и работы, проведенные до начала строительства.

74

Заполнение расчетного документа при отсутствии УНП у иностранной организации.

76

Зависимые хозяйственные общества.

77

Контроль по выявлению подозрительных финансовых операций в лизинговой организации.

77

Курсовые разницы при получении обеспечительного платежа и оказании услуг нерезиденту.

79

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

83

Нужно активизировать торговлю? Разрабатываем Положение о предоставлении скидок с розничных цен.

83

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

88

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств по состоянию на 1 января 2016 года

88

Об индексе цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения за декабрь 2015 года

92

Об индексе потребительских цен за декабрь 2015 года

92

О порядке индексации минимальной заработной платы и денежных доходов населения за декабрь 2015 года

92

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

94

Деноминация в бухучете, налоговой отчетности, оплате труда

94

Реклама

95

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют за период с 7 по 15 января 2016 года

96