Поступление арендной платы из России и обязательная продажа валюты. 

Сергей Козырев, канд. экон. наук, DipIFR, аудитор ООО «Аудиторский центр «Эрудит»

7 (52). Белорусская организация владеет на правах собственности объектами недвижимости на территории России. По договору с резидентом Российской Федерации один из объектов недвижимости передан в аренду. Арендная плата перечисляется в российских рублях. Арендатор при перечислении арендной платы удержал налог на доходы и представил справку, подтверждающую уплату налога в бюджет Российской Федерации.

Подлежит ли обязательной продаже сумма арендной платы, поступившая от нерезидента?

Подлежит.

Денежные обязательства по валютным операциям между субъектами валютных операций (резидентом и нерезидентом) могут быть выражены и исполнены в иностранной валюте, официальный курс белорусского рубля к которой установлен Нацбанком, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь (п. 24 Правил проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Нацбанка Республики Беларусь, от 30.04.2004 № 72).

Юридические лица, являющиеся резидентами Республики Беларусь, в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле» должны осуществлять обязательную продажу иностранной валюты на внутреннем валютном рынке Республики Беларусь в размере (в процентах от суммы выручки в иностранной валюте) и порядке, определенных Нацбанком (п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 17.07.2006 № 452 «Об обязательной продаже иностранной валюты»; далее – Указ № 452).

Для целей Указа № 452 выручкой в иностранной валюте являются денежные средства в иностранной валюте согласно перечню иностранных валют, подлежащих обязательной продаже на внутреннем валютном рынке, определяемому Нацбанком, поступающие юридическим лицам на их счета в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях Республики Беларусь, а также за рубежом.

В частности, это денежные средства по сделкам с юридическими лицами – нерезидентами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, предусматривающим на возмездной основе передачу имущества в аренду (подп. 2.1 п. 2 Указа № 452).

Таким образом, сумма арендной платы, поступившая от арендатора-нерезидента, подлежит обязательной продаже |*|.

* Информация об обязательной продаже валюты по сделкам с нерезидентами доступна для подписчиков электронного «ГБ»

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 6 февраль 2016
Содержание

Колонка главного редактора

3

вопрос недели

7

Чем сейчас камеральная проверка отличается от выездной?

7

Новости

8

актуальное интервью

10

НДС-2016: информация из первых уст.[Срочно и важно]

10

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

14

Как избежать ошибок в расчетах командировочных расходов по зарубежной командировке. [Срочно и важно]

14

круглый стол

17

Пособие может быть назначено по правильно оформленным листкам нетрудоспособности.  [Срочно и важно]

17

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

20

Государственное регулирование

20

Постановление Минжилкомхоза Республики Беларусь от 18.09.2015 № 24 «Об утверждении Инструкции о порядке оценки достоверности сведений, представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для получения компенсации расходов по сбору отходов товаров и отходов упаковки, расходов по сбору многооборотной стеклянной упаковки»

20

Комментарий (Определена процедура проверок, которые будут проводить должностные лица Оператора*). 

25

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26.01.2016 № 62 «О выплатах в виде субсидий на единицу реализованной и (или) направленной в обработку (переработку) сельскохозяйственной продукции»

30

Тарифы и цены

32

Постановление Минторга Республики Беларусь от 19.01.2016 № 2 «Об установлении предельной минимальной отпускной цены на вина плодовые крепленые марочные, улучшенного качества и специальной технологии»

32

Комментарий (С 31 января 2016 г. установлена предельная минимальная отпускная цена на вина). 

33

Труд и социальная защита

35

Постановление Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь от 20.01.2016 № 4 «Об установлении бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в ценах декабря 2015 года в расчете на месяц»

35

Постановление Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь от 20.01.2016 № 5 «О минимальных потребительских бюджетах для разных социально-демографических групп в среднем на душу населения и на одного члена семьи разного состава»  

36

Комментарии

37

Формы государственной статистической отчетности по статистике промышленности: учтите изменения, произошедшие в 2016 году. 

37

Регистрация в качестве страхователя иностранной организации, осуществляющей деятельность на территории Республики Беларусь: правовой аспект. 

39

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА «ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР»

42

Налоговый кодекс: считаем налоги правильно

42

Три ситуации, которые помогут правильно рассчитать прибыль, подлежащую налогообложению. 

42

Как правильно исчислить земельный налог за 2016 год? 

45

Сроки и порядок представления деклараций по экологическому налогу за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух в 2016 году. 

49

Комментарии

58

Для обращения взыскания на заложенное имущество личного пользования не потребуется обращаться в суд 

58

МНС РАЗЪЯСНЯЕТ  

60

Письмо МНС Республики Беларусь от 01.02.2016 № 2-3-16/233 «О применении отдельных положений по налогу при упрощенной системе»

60

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

63

ВОПРОС-ОТВЕТ

65

Выплата процентов за пользование чужими денежными средствами и НДС. 

65

Отказ продавца отгружать товары и НДС. 

65

Когда расходы по доставке работников  к месту работы являются затратами, учитываемыми при налогообложении прибыли. 

66

Включение недостачи в налоговую базу налога при УСН.

66

Перевод основных средств в долгосрочные активы, предназначенные для реализации. 

67

Определение срока начала внешнеторговой операции при оказании услуг по переработке сырья заказчика-нерезидента. 

68

Поступление арендной платы из России и обязательная продажа валюты. 

69

Административная ответственность за неуплату «старых» налогов не предусмотрена. 

70

При проведении мониторинга не надо представлять документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности организации. 

71

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

72

Договор медицинского страхования: как определить суммы расходов, отражаемых в бухгалтерском и налоговом учете. 

72

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

77

Расходы по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами и госпошлины: как их отразить в учете?

77

к сведению читателей

80

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

81

Когда у застройщика возникают объекты обложения НДС и налогом на прибыль?

81

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

85

Об индексах изменения стоимости строительной продукции

85

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

90

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на февраль 2016 года. Петрович И.

90

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют за период с 30 января по 5 февраля 2016 года

96